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五证不全退房协议

背景

在房地产交易过程中，购房者可能会发现房屋的五证不全。五证包括房屋的房产证、土地证、规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证。当房屋的五证不全时，购房者可能希望退房并要求返还已支付的购房款项。本文档将为购房者提供一份五证不全退房协议，以便双方可以达成合作并进行退款事宜。

协议概要

本协议旨在对购房者和房地产开发商/中介之间的退房事宜进行明确的规定。购房者可以根据房屋五证不全，要求退房，并相应返还已支付的购房款项。

协议内容

退房要求

购房者在发现房屋五证不全后，可以书面形式向房地产开发商/中介提出退房要求。退房要求应包括以下内容：

列明房屋五证不全的具体情况

要求退房的理由

退还已支付的购房款项的金额及方式

房地产开发商/中介责任

房地产开发商/中介在收到购房者的退房要求后，应当采取以下行动：

确认房屋的五证不全情况，并与购房者保持沟通确保准确性。

在收到退房要求后的合理时间内，退还已支付的购房款项。退款金额应与购房者要求的金额一致。

协助购房者注销相关的房屋贷款或其他金融事务。

购房者责任

购房者在退房过程中应履行以下责任：

提供准确、完整的房屋五证不全证据。

在房地产开发商/中介要求的时间内提供退房要求书面材料。

在退还购房款项后，及时办理相关的金融事务注销手续。

争议解决

如果双方在退房过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商无果，可以寻求相关法律途径解决争议。

其他条款

本协议签订后，双方应遵守以下附加条款：

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议的签署和生效日期为双方签署之日。

签署

购房者（以下称为“甲方”）：

姓名：

联系方式：

签名：

房地产开发商/中介（以下称为“乙方”）：

公司名称：

联系方式：

签名：

签署日期：__________年__________月__________日

注意：本文档仅为范例，具体的五证不全退房协议应基于实际情况进行调整和修改。