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买房子押金协议

一、协议的背景

本协议由买房方（以下简称“甲方”）与卖房方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在确保乙方成功出售房屋并保证甲方支付购房押金的安全和合法性。

二、协议的目的

确定房屋买卖双方关于购房押金的权益和义务；

明确购房押金的支付方式、数额和退还条件；

保障买房方的合法权益。

三、支付方式和数额

甲方同意在签订本协议后的三日内向乙方支付购房押金，支付方式包括但不限于现金、银行转账和第三方支付（如支付宝、微信支付等）；

购房押金数额为房屋总价的百分之十，即乙方同意支付10%的房屋总价作为购房押金。

四、购房押金的使用

若甲方在规定时间内支付购房款并顺利办理过户手续，则购房押金将作为房屋定金，并从购房款中直接扣除；

若甲方经过合法程序解除购房合同，购房押金将不予退还给甲方。

五、购房押金的退还

若乙方违约导致购房合同无法履行，购房押金将全额退还给甲方；

若甲方违约导致购房合同无法履行，乙方有权扣除购房押金的50%作为违约金，并将剩余款项返还给甲方。

六、争议解决

任何与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；

若双方无法达成一致意见，可选择向有管辖权的法院提起诉讼。

七、协议的变更和终止

本协议经双方签字后生效，并具有法律效力；

如需对协议内容作出任何修改，应经双方书面同意；

本协议期限为甲方购房合同履行完毕之日起三个月；

协议期满后甲方购房押金未被使用或退还的，将按约定利息支付给甲方。

八、协议的附则

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；

本协议未约定事项，双方可另行协商确定，补充协议具有同等法律效力。

以上为买房子押金协议的具体内容，双方需仔细阅读并确保理解其中每一条款的内容和义务。如有任何争议或解释上的不明之处，双方可寻求法律意见或协商解决。此协议一经签字生效，对双方具有约束力，不可擅自修改或解除。希望双方能够本着互惠互利的原则，共同履行协议，达成房屋买卖的顺利交易。