房产交易补充条款协议（2024版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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房产交易补充条款协议（2024版）版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产基本情况

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.附加条款

2.1房产过户相关事宜

2.2税费支付责任分配

2.3房产交付及验收

3.交易时间及流程

3.1签署合同时间

3.2办理过户手续时间

3.3房产交付时间

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿方式及金额

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律途径解决

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事宜

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约泄露的后果

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件对合同履行的影响

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房产保险

11.2房产租赁

11.3交易双方的其他权利和义务

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3签字及盖章

14.合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本的使用及保管

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产位置及面积

本合同所指房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【结构】，房产面积为【面积】平方米。

1.2房产现状

房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。

1.3房产权利

卖方保证其是房产的合法所有权人，并有权进行出售。房产不存在任何权属争议、抵押、查封等法律问题。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

2.2买方信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

第三条交易方式及金额

3.1交易方式

本房产的交易方式为【交易方式】，包括但不限于现金交易、贷款交易等。

3.2交易金额

本房产的交易总金额为【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第四条附加条款

4.1房产过户相关事宜

包括但不限于税费支付、产权转移登记等过户相关事宜，按照相关法律法规及政策规定办理。

4.2税费支付责任分配

根据相关法律法规及政策规定，房产交易过程中产生的一切税费，按照【分配方式】由【甲方/乙方】承担。

4.3房产交付及验收

房产交付时间为【交付时间】，乙方向甲方支付完毕全部房款后，甲方应当保证房产的正常使用状态，并按照约定时间交付房产。

第五条交易时间及流程

5.1签署合同时间

本合同于【签署时间】由双方签署。

5.2办理过户手续时间

双方应在本合同签署后【过户时间】内，共同办理房产过户手续。

5.3房产交付时间

甲方应在本合同签署后【交付时间】内，将房产交付给乙方。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的【百分比】。

6.2买方违约

乙方如违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为交易总金额的【百分比】。

6.3违约赔偿方式及金额

除按照本合同约定承担违约责任外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

8.2第三方调解

如双方协商不成，可向【第三方调解机构】申请调解。

8.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。

9.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）法律规定或本合同约定的其他终止条件。

9.3合同终止后的处理事宜

合同终止后，双方应按照本合同约定处理完毕相关事宜，包括但不限于房产过户、退还押金等。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2保密期限

保密期限自