2024年离婚房产共有权分配书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产共有权分配书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指离婚双方中的男方

1.2乙方：指离婚双方中的女方

1.3共有房产：指离婚双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产

第二条：共有房产的权属确认

2.1甲方和乙方确认，共有房产为双方在婚姻关系存续期间共同购买，共有房产的所有权归双方共同所有。

第三条：共有房产的分配原则

3.1甲方和乙方同意，根据婚姻法的规定，共有房产应按照双方的共同财产进行分配。

第四条：共有房产的分配比例

4.1甲方和乙方协商一致，决定按照各自对共有房产的贡献程度，分配共有房产的所有权。

第五条：共有房产的分配方式

5.1甲方和乙方同意，将共有房产出售，并将出售所得的价款按照双方协商确定的比例进行分配。

第六条：共有房产的分配时间

6.1甲方和乙方约定，在本合同签订之日起一个月内完成共有房产的出售，并将价款分配给双方。

第七条：共有房产的经营管理

7.1在共有房产出售前，甲方和乙方应共同参与共有房产的经营管理，包括但不限于物业维护、物业管理等。

第八条：共有房产的债务处理

8.1甲方和乙方确认，共有房产相关的债务由双方共同承担。

第九条：共有房产的过户手续

9.1甲方和乙方应共同办理共有房产的过户手续，确保共有房产的所有权顺利转移。

第十条：合同的变更和解除

10.1甲方和乙方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十一条：违约责任

11.1甲方和乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十二条：争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：合同的生效

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十四条：其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指离婚双方中的男方，身份证号：____________________。

1.2乙方：指离婚双方中的女方，身份证号：____________________。

1.3共有房产：指离婚双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产，房产证号：____________________，位于____________________（详细地址）。

第二条：共有房产的权属确认

2.1甲方和乙方确认，共有房产为双方在婚姻关系存续期间共同购买，共有房产的所有权归双方共同所有。

2.2甲方和乙方同意，共有房产的权属情况已经如实告知双方，双方对共有房产的权属情况无异议。

第三条：共有房产的分配原则

3.1甲方和乙方同意，根据婚姻法的规定，共有房产应按照双方的共同财产进行分配。

3.2甲方和乙方确认，共有房产的分配应遵循公平、公正、合理的原则。

第四条：共有房产的分配比例

4.1甲方和乙方协商一致，决定按照各自对共有房产的贡献程度，分配共有房产的所有权。

4.2甲方和乙方同意，甲方分得共有房产的50%份额，乙方分得共有房产的50%份额。

第五条：共有房产的分配方式

5.1

甲方和乙方同意，将共有房产出售，并将出售所得的价款按照双方协商确定的比例进行分配。

5.2甲方和乙方应共同选择一家具有资质的房地产中介机构进行房产出售，并签订出售合同。

5.3甲方和乙方应共同参与共有房产的出售过程，包括定价、推介、谈判等环节。

第六条：共有房产的分配时间

6.1甲方和乙方约定，在本合同签订之日起一个月内完成共有房产的出售，并将价款分配给双方。

6.2甲方和乙方应共同努力，确保共有房产的出售过程顺利进行，避免因延迟出售导致的损失。

第七条：共有房产的经营管理

7.1在共有房产出售前，甲方和乙方应共同参与共有房产的经营管理，包括但不限于物业维护、物业管理等。

7.2甲方和乙方应共同承担共有房产相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

7.3甲方和乙方应共同协商解决共有房产经营管理过程中出现的问题。

第八条：共有房产的债务处理

8.1甲方和乙方确认，共有房产相关的债务由双方共同承担。

8.2甲方和乙方应共同核实共有房产的债务情况，包括但不限于贷款、抵押等。

8.3

甲方和乙方同意，在共有房产出售后，如有剩余价款，应优先用于清偿共有房产的债务。

第九条：共有房产的过户手续

9.1甲方和乙方应共同办理共有房产的过户手续，确保共有房产的所有权顺利转移。

9.2甲方和乙方应提供真实、完整的个人信息和证件，配合办理过户手续。

9.3