2024年最新房产租赁融资合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年最新房产租赁融资合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产产权状况

2.3房产用途与限制

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2出租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式及手续费

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率与方式

7.押金及返还

7.1押金金额及支付

7.2押金返还条件及程序

8.房产使用与维护

8.1房产使用规定

8.2房产维修责任

9.装修与设施

9.1装修限制

9.2设施使用与维护

10.不可抗力与违约责任

10.1不可抗力条款

10.2违约责任及处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1特别约定条款

14.2合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

出租房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2房产产权状况

出租房产为[具体产权性质]，产权清晰，无抵押、无查封等限制。

2.3房产用途与限制

出租房产仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

租赁方名称：[租赁方全称]

租赁方地址：[租赁方地址]

联系方式：[租赁方电话]

3.2出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方电话]

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.2租赁期限的续约

租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约，续约期限不超过[续约期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。

5.2租金支付时间

租金于每月[支付日]前支付，逾期未支付租金的，出租方有权要求支付滞纳金。

5.3支付方式及手续费

租金支付方式为[支付方式]，支付时产生的手续费由[责任方]承担。

6.租金调整

6.1调整依据

如遇政策性调价或市场波动，租金可根据实际情况调整，调整幅度不超过[调整幅度]。

6.2调整频率与方式

租金调整频率为[调整频率]，调整方式为[调整方式]。

7.押金及返还

7.1押金金额及支付

本合同押金为[押金金额]元，于签订合同时一次性支付。

7.2押金返还条件及程序

租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，押金将在[退还期限]内无息返还。如有损坏，扣除相应费用后退还余款。

8.房产使用与维护

8.1房产使用规定

租赁期间，租赁方应合理使用房产，保持房产及附属设施的完好状态。

8.2房产维修责任

日常维修责任由租赁方承担，重大维修责任由出租方承担。双方应于问题发现后[通知期限]内协商解决。

9.装修与设施

9.1装修限制

租赁方进行装修需征得出租方书面同意，并保证装修后的房屋符合相关安全标准。

9.2设施使用与维护

租赁期间，租赁方应妥善使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知出租方并承担维修或更换费用。

10.不可抗力与违约责任

10.1不可抗力条款

因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.2违约责任及处理

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成可通过诉讼途径解决。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。

12.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地址]。

13.合同生效与备案

13.1合同生效条