二零二四年度房贷离婚清算协议书模板精选3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房贷离婚清算协议书模板精选

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.当事人信息

3.婚前及婚后财产清单

4.房贷信息及债务分配

5.房屋处置方式

6.房屋评估及交易税费

7.婚后共同债务清算

8.离婚协议书生效条件

9.合同解除及违约责任

10.争议解决方式

11.合同附件及补充条款

12.合同签署及生效日期

13.合同解除及终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确双方在离婚过程中对共同财产、房贷债务的处理方式，保障双方合法权益。

第二条当事人信息

2.1甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址

2.2乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址

2.3双方确认上述信息真实有效。

第三条婚前及婚后财产清单

3.1双方应在本合同签订前，共同列出婚前及婚后取得的财产清单，包括但不限于房产、车辆、存款、投资等。

3.2双方确认财产清单中所列财产为双方共同所有或各自所有。

第四条房贷信息及债务分配

4.1房贷信息：房屋地址、贷款金额、还款期限、还款方式等。

4.2双方确认，离婚后房贷债务由甲方承担，乙方不再承担还款责任。

4.3甲方应在离婚后继续履行房贷还款义务，直至房贷全部清偿。

第五条房屋处置方式

5.1双方同意将房屋出售，所得款项用于偿还房贷及其他共同债务。

5.2房屋出售过程中产生的税费、中介费等由双方按照各自所占财产比例分担。

第六条房屋评估及交易税费

6.1双方同意聘请专业机构对房屋进行评估，评估结果作为房屋交易价格的依据。

6.2房屋交易过程中产生的税费，由双方按照各自所占财产比例分担。

第七条婚后共同债务清算

7.1双方确认，离婚前所发生的共同债务，包括但不限于信用卡债务、借款等，应由双方共同承担。

7.2双方应在离婚后一个月内，共同偿还共同债务，如有剩余债务，由甲方承担。

7.3如一方在离婚后无法偿还共同债务，另一方有权要求甲方承担相应责任。

第八条离婚协议书生效条件

8.1本离婚协议书自双方签字盖章之日起生效。

8.2双方应在协议书上签字，并由双方代理人见证。

8.3本协议书经双方签字盖章后，任何一方不得擅自修改或撤销。

第九条合同解除及违约责任

9.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

9.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3双方应在本合同中明确违约金的计算方式和数额。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的条款。

第十一条合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于财产清单、房屋评估报告等。

11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同签署及生效日期

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2双方应在合同上注明签署日期，确保合同的有效性。

第十三条合同解除及终止条件

13.1.1双方协商一致解除；

13.1.2一方违约，另一方依法解除；

13.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。

13.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、法律顾问、财务顾问等。

第二条第三方介入范围

2.1.1房产评估、交易及过户；

2.1.2法律咨询及争议解决；

2.1.3财务审计及债务清算；

2.1.4其他双方约定的服务。

第三条第三方选择及委托

3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订书面委托协议。

3.2委托协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限。

第四条第三方责任限额

4.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务范围内的过错行为。

4.2