私人房产购置协议2024版参考文本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.购置房产概述

1.1房产描述

1.2购置价格

1.3购置方式

2.付款方式与时间表

2.1首付款

2.2贷款安排

2.3付款时间表

3.房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.权利与义务

5.1购置方的权利

5.2购置方的义务

5.3出售方的权利

5.4出售方的义务

6.违约责任

6.1购置方的违约

6.2出售方的违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

9.附加条款

9.1房产保险

9.2维修与保养

9.3物业费用

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.合同的签字盖章

11.1购置方签字

11.2出售方签字

11.3第三方见证人签字

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2付款凭证复印件

12.3其他重要文件复印件

13.合同的适用法律

13.1法律适用

13.2司法管辖

14.其他约定

14.1隐私保护

14.2信息保密

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.购置房产概述

1.1房产描述

本合同所涉及的房产位于【具体地址】，为一【房屋类型】房屋，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【房产证号】。房屋具体描述如下：

【具体描述，包括房屋结构、设施、使用情况等】

1.2购置价格

购置价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括房价【金额】元和([买方承担的税费|卖方承担的税费]【金额】元)。

1.3购置方式

购置方式为【现金购置|贷款购置|其他方式】。若选择贷款购置，贷款银行为【银行名称】，贷款额度为【金额】元，贷款年限为【年限】年。

2.付款方式与时间表

2.1首付款

首付款为购置价格的【比例】%，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），买方应在本合同签订之日起【时间】内支付首付款。

2.2贷款安排

如购置方式为贷款购置，买方应在本合同签订之日起【时间】内完成贷款申请，并将贷款审批结果通知卖方。

2.3付款时间表

首付款支付后，买方应按照贷款银行的要求支付贷款本息。贷款还清后，买方应按照房产证上的登记面积支付尾款。具体付款时间表如下：

【付款时间表，包括每笔付款的金额、时间和方式】

3.房产交付

3.1交付时间

【交付条件，如清空房屋、完成维修等】

3.2交付条件

交付条件包括但不限于：房屋内无任何债务、纠纷或争议；房屋已清空，所有个人物品已搬离；房屋已按照约定完成维修和保养；房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已准备好，以便办理过户手续。

3.3交付手续

交付时，双方应共同签署《房产交付确认书》，并办理相关物业、水电等费用的交接手续。同时，双方应按照合同约定，办理房产过户手续。

4.房产过户

4.1过户手续

过户手续包括但不限于：提供双方有效身份证件和房产证；填写过户申请表；缴纳过户费用；按照约定时间到房地产交易中心办理过户手续。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于：房地产交易中心的过户手续费、税费等。具体费用按照相关政策规定支付。

4.3过户时间

过户时间为双方约定的时间，一般为交付后的【时间】内。过户手续完成后，房产的所有权将正式转移给买方。

5.权利与义务

5.1购置方的权利

购置方有权按照合同约定购买房产，并按照约定的时间和方式支付款项。购置方有权要求卖方按照合同约定履行义务，包括但不限于房产交付、过户等。

5.2购置方的义务

购置方应按照合同约定支付款项，并按照约定的时间和方式履行合同义务。购置方应配合卖方完成过户手续，并按照约定承担过户费用。

5.3出售方的权利

出售方有权按照合同约定出售房产，并按照约定的时间和方式收取款项。出售方有权要求购置方按照合同约定履行义务，包括但不限于房产交付、过户等。

5.4出售方的义务

出售方应按照合同约定交付房产，并保证房产符合约定的交付条件。出售方应配合购置方完成过户手续，并按照约定承担过户费用。

6.违约责任

6.1购置方的违约

如购置方未按照合同约定支付款项，应按照逾期付款的金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【违约金比例】%。

6.2出售方的违约

如出售方未按照合同约定交付房产，或房产不符合约定的交付条件，出售方应承担相应的