2024年社区物业资源整合与共享服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年社区物业资源整合与共享服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业资源

1.3整合与共享服务

2.合同目的与范围

2.1服务目标

2.2服务范围

2.3服务期限

3.物业资源管理

3.1资源清单

3.2资源使用规范

3.3资源维护与保养

4.整合与共享服务内容

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务流程

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用结算方式

5.3费用调整机制

6.质量保证与责任

6.1服务质量标准

6.2质量保证措施

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3保密期限

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.其他约定

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1物业资源清单

13.2服务项目清单

13.3服务费用清单

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（社区）：[社区名称]，地址：[社区地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

1.1.2乙方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]，地址：[物业服务企业地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

1.2物业资源

1.2.1物业资源指甲方社区内的公共设施、设备、场地等，包括但不限于：

1.2.1.1公共活动场地

1.2.1.2健身器材

1.2.1.3公共绿化带

1.2.1.4停车场

1.2.2乙方负责对上述物业资源进行整合与管理。

1.3整合与共享服务

1.3.1整合与共享服务指乙方根据甲方需求，对物业资源进行优化配置，实现资源共享，提升社区服务品质。

2.合同目的与范围

2.1服务目标

2.1.1提升社区物业管理水平

2.1.2优化社区服务设施配置

2.1.3提高居民生活品质

2.2服务范围

2.2.1物业资源整合

2.2.2共享服务设施管理

2.2.3服务设施维护与保养

2.2.4服务设施使用指导

2.3服务期限

2.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[服务期限]年。

3.物业资源管理

3.1资源清单

3.1.1乙方应在合同生效后[清单提交时间]内，向甲方提交物业资源清单。

3.2资源使用规范

3.2.1乙方应根据资源清单制定资源使用规范，报甲方批准后执行。

3.3资源维护与保养

3.3.1乙方负责对物业资源进行定期检查、维护与保养，确保其正常运行。

4.整合与共享服务内容

4.1服务项目

4.1.1优化公共活动场地布局

4.1.2配置社区健身器材

4.1.3管理公共绿化带

4.1.4维护停车场设施

4.2服务标准

4.2.1乙方提供的服务应符合国家相关标准及行业规范。

4.3服务流程

4.3.1乙方应根据服务项目制定详细的服务流程，报甲方备案。

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1本合同服务费用包括资源整合费、共享服务费及维护保养费。

5.2费用结算方式

5.2.1本合同服务费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后的[结算时间]内向乙方支付。

5.3费用调整机制

5.3.1若市场物价或相关政策发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

6.质量保证与责任

6.1服务质量标准

6.1.1乙方提供的服务应达到甲方满意的质量标准。

6.2质量保证措施

6.2.1乙方应建立健全服务质量保证体系，确保服务质量。

6.3违约责任

6.3.1若乙方未达到服务质量标准，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1合同内容变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.1.2合同期限变更：如因不可抗力或其他特殊原因，双方可协商延长或缩短合同期限。

8.2解除条件

8.2.1甲方单方解除：若乙方严重违约，甲方有权解除合同。

8.2.2乙方单方解除：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。

8.3变更与解除程序

8.3.1合同变更：双方应在变更