负二层酒店管理合同2024年2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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负二层酒店管理合同2024年

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3合同中所指的负二层酒店定义

第二条：合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条：管理范围与内容

3.1甲方将负二层酒店的管理权授予乙方

3.2乙方应负责的经营管理事项

3.3乙方不得涉及的经营管理限制

第四条：管理与运营标准

4.1乙方应遵守的管理与运营标准

4.2乙方应承担的管理与运营义务

4.3甲方对乙方管理与运营的监督权

第五条：费用与收益分配

5.1乙方应支付的管理费用

5.2乙方应缴纳的税费

5.3收益分配方式及比例

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条：违约责任

7.1甲乙双方违约的情形

7.2违约责任的具体承担方式

第八条：争议解决

8.1双方发生争议的解决方式

8.2争议解决的地点与适用法律

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同失效后的处理方式

第十条：保密条款

10.1双方应保守的保密信息

10.2保密信息的例外情况

10.3违反保密条款的责任

第十一条：通知与送达

11.1双方的通知方式

11.2通知的送达与生效时间

第十二条：法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的途径与地点

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他条款内容

第十四条：签署与备案

14.1合同的签署日期与地点

14.2合同备案的相关事宜

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

地址：市区路号

法定代表人：X

1.2乙方主体信息

地址：市区路号

法定代表人：X

1.3合同中所指的负二层酒店定义

本合同所指的负二层酒店是指位于甲方物业内，由乙方负责管理的负二楼餐饮及娱乐区域，包括但不限于餐厅、酒吧、健身房等设施。

第二条：合同期限

2.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效。

2.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。除非合同提前终止或双方另有约定，合同期满后自动失效。

第三条：管理范围与内容

3.1甲方将负二层酒店的管理权授予乙方

甲方同意将负二层酒店的全部经营管理权委托给乙方，由乙方负责该区域的日常运营与管理。

3.2乙方应负责的经营管理事项

乙方应负责负二层酒店的日常经营管理，包括员工招聘与培训、服务质量控制、营销推广、财务管理等。

3.3乙方不得涉及的经营管理限制

（1）不得改变负二层酒店的用途和设施；

（2）不得将负二层酒店的全部或部分转租给第三方；

（3）不得进行任何可能损害甲方名誉和利益的活动。

第四条：管理与运营标准

4.1乙方应遵守的管理与运营标准

乙方应按照甲方提供的负二层酒店管理手册和操作规范进行管理与运营，确保服务质量达到约定的标准。

4.2乙方应承担的管理与运营义务

乙方应确保负二层酒店的日常运营与管理符合国家法律法规、行业规定以及甲方的要求，维护酒店的正常秩序和安全。

4.3甲方对乙方管理与运营的监督权

甲方有权对乙方负二层酒店的管理与运营进行监督和检查，提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。

第五条：费用与收益分配

5.1乙方应支付的管理费用

乙方应按月向甲方支付人民币【】元作为管理费用，用于支付甲方物业租赁、公共费用等。

5.2乙方应缴纳的税费

乙方应依法自行缴纳与负二层酒店经营相关的税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

5.3收益分配方式及比例

乙方经营负二层酒店所获得的收益，扣除成本、费用和管理费用后，【】%的比例作为乙方的分成，剩余部分归甲方所有。具体分配方式由双方另行协商确定。

第八条：违约责任

8.1甲乙双方违约的情形

甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应按照守约方因违约所遭受的实际损失金额计算违约金。如损失金额难以确定，违约金金额为本合同涉及的交易金额的【】%。

第九条：争议解决

9.1双方发生争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点与适用法律

本合同争议的解决地点为【】，适用法律为【】。

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止的条件

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致提前终止