中心社区房产交易代理服务合同2024版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中心社区房产交易代理服务合同2024版版B版

本合同目录一览

1.代理服务内容

1.1房产交易代理

1.2房产评估服务

1.3房产买卖合同起草

1.4交易过程中的咨询服务

1.5协助办理房产过户手续

2.代理费用及支付方式

2.1代理费用的计算方式

2.2代理费用的支付时间

2.3代理费用的支付方式

3.合同的有效期

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

4.双方的权利和义务

4.1房产卖方的权利和义务

4.2房产买方的权利和义务

4.3代理公司的权利和义务

5.保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密信息的保护期限

5.3保密信息的例外情况

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3代理公司违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.法律适用和管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

10.其他条款

10.1合同的书面形式

10.2合同的签字盖章

10.3合同的生效日期

11.附件

11.1房产证复印件

11.2代理服务协议

12.补充条款

13.修订历史

13.12024版B版修订内容

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.代理服务内容

1.1房产交易代理

代理人应尽最大努力，按照委托人的指示和合同约定，代理委托人进行房产交易，包括但不限于寻找合适的买家或卖家、协商交易价格和条件、进行交易谈判等。

1.2房产评估服务

代理人应根据行业标准和专业知识，对房产进行评估，并向委托人提供评估报告，报告中应包括房产的市场价值、潜在价值、交易风险等信息。

1.3房产买卖合同起草

代理人应根据委托人的要求和法律规定，起草房产买卖合同，并确保合同的内容合法、合规，保护委托人的合法权益。

1.4交易过程中的咨询服务

代理人应提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于交易流程、交易风险、法律法规等方面的咨询。

1.5协助办理房产过户手续

代理人应协助委托人办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、填写申请表、代收代缴税费等，确保过户过程的顺利进行。

2.代理费用及支付方式

2.1代理费用的计算方式

代理费用按照房产交易总额的一定比例计算，具体比例在合同中约定。

2.2代理费用的支付时间

代理费用的支付时间应在房产交易完成后的某个时间点，具体时间在合同中约定。

2.3代理费用的支付方式

代理费用的支付方式可以采用现金、转账等方式，具体方式在合同中约定。

3.合同的有效期

3.1合同的开始日期

合同的开始日期为合同签署日期。

3.2合同的结束日期

合同的结束日期为房产交易完成日期，或者合同中约定的其他结束日期。

4.双方的权利和义务

4.1房产卖方的权利和义务

卖方应按照合同约定，提供房产的真实信息，配合代理人的工作，按照代理人的指示进行交易。

4.2房产买方的权利和义务

买方应按照合同约定，支付购房款项，配合代理人的工作，按照代理人的指示进行交易。

4.3代理公司的权利和义务

代理人应按照合同约定，尽最大努力完成房产交易代理工作，保护委托人的合法权益，保密委托人的个人信息和房产信息。

5.保密条款

5.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的所有信息，包括但不限于房产信息、个人信息、商业秘密等。

5.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同结束后的五年。

5.3保密信息的例外情况

保密信息的例外情况包括但不限于法律要求披露、第三方要求披露、公众利益需要披露等。

6.违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。

6.2买方违约责任

买方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。

6.3代理公司违约责任

代理公司违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。

7.争议解决

7.1争议解决的途径

争议解决的途径包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

7.2争议解决的时间限制

争议解决的时间限制为合同结束后的六个月。

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

合同变更的条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变化、政策调整等。

8.2合同终止的条件

合同终止的条件包括但不限于交易完成、双方协商一致、法律法规变化、政策调整等。

9.法律适