车位买卖专项协议范本2024版.docx

车位买卖专项协议范本2024版

本合同目录一览

1.车位买卖专项协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3协议的范围

2.车位的买卖

2.1车位的描述

2.2车位的价款

2.3支付方式

2.4交付与过户

3.权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

4.车位的使用与管理

4.1使用规定

4.2管理责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1车位交付时间

10.2维修责任

10.3车位保险

11.附件

11.1车位所有权证明

11.2支付凭证

12.签署日期

12.1卖方签署

12.2买方签署

13.合同正本与副本

13.1正本数量

13.2副本数量

14.生效条件

14.1生效时间

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条车位买卖专项协议概述

1.1定义与解释

本协议是指甲方（卖方）将其合法拥有的车位使用权出售给乙方（买方），乙方支付相应价款并享有车位使用权的协议。

1.2协议主体

甲方（卖方）：具有车位使用权及出售权的个人或单位。

乙方（买方）：购买车位使用权的个人或单位。

1.3协议的范围

本协议范围包括车位的描述、价款、支付方式、交付与过户等内容，以及双方的权利与义务、车位的使用与管理、争议解决、违约责任、合同的变更与终止、保密条款、法律适用与争议解决、其他条款等。

第二条车位的买卖

2.1车位的描述

车位位于____________________，车位号____________________，车位面积为____平方米。车位的所有权归甲方（卖方）所有，使用权可出售给乙方（买方）。

2.2车位的价款

车位的价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3支付方式

乙方（买方）在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方（卖方）支付车位价款。支付方式可选择转账、现金等方式。

2.4交付与过户

甲方（卖方）应在收到全部价款后，将车位使用权交付给乙方（买方）。双方应共同前往车管所办理过户手续，将车位使用权登记至乙方（买方）名下。

第三条权利与义务

3.1卖方的权利与义务

甲方（卖方）保证对车位享有合法使用权，并有权将车位使用权出售给乙方（买方）。甲方（卖方）应按照约定时间将车位使用权交付给乙方（买方），并协助乙方（买方）办理过户手续。

3.2买方的权利与义务

乙方（买方）有权按照约定购买车位使用权，并按照约定支付价款。乙方（买方）应按照约定时间接受车位使用权交付，并配合甲方（卖方）办理过户手续。

第四条车位的使用与管理

4.1使用规定

乙方（买方）取得车位使用权后，应遵守车位的管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。

4.2管理责任

车位的管理责任由甲方（卖方）承担，包括但不限于车位的维修、保养、清洁等工作。

第五条争议解决

5.1协商解决

双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决在履行本协议过程中发生的争议。

5.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向车位所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

5.3法律途径

如调解不成，双方同意向车位所在地的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方（卖方）未按照约定时间交付车位使用权，或交付的车位与约定不符的，应向乙方（买方）支付违约金，违约金为车位价款的20%。

6.2买方违约

乙方（买方）未按照约定时间支付价款的，应向甲方（卖方）支付违约金，违约金为车位价款的20%。

第八条保密条款

8.1保密内容

除非依法应当向政府部门披露的信息外，双方在签订本协议过程中和本协议签订后，对对方的商业秘密、商业计划、客户信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2保密期限

双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交车位所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他条款

10.1车位交付时间

甲方（卖方）应在本协议签订后____个工作日内，将车位交付给乙方（买方）。

10.2维修责任

甲方（卖方）应对车位进行必要的维修和保养，保证车位的正常使用。