2024年荒坡土地承包经营权协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年荒坡土地承包经营权协议

本合同目录一览

1.土地承包经营权

1.1土地范围

1.2承包期限

1.3承包方式

2.承包人的权利与义务

2.1承包人的权利

2.2承包人的义务

3.土地使用权

3.1土地用途

3.2土地开发与利用

3.3土地保护与治理

4.承包金与支付方式

4.1承包金金额

4.2支付方式与时间

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1承包人的违约行为

6.2发包人的违约行为

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力后果的处理

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1土地使用权证

12.2承包金支付凭证

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的签字盖章

14.1签字盖章的程序

14.2签字盖章的时间与地点

第一部分：合同如下：

1.土地承包经营权

1.1土地范围

本合同承包的土地位于荒坡，东至X，西至X，南至X，北至X。土地面积共计X平方米，具体位置和界限以土地使用权证为准。

1.2承包期限

承包期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。承包期满后，如双方同意续约，应签订新的承包合同。

1.3承包方式

承包方式为整体承包，承包人享有承包土地的独立经营权。承包人必须按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.承包人的权利与义务

2.1承包人的权利

承包人有权按照合同约定使用和经营承包土地，享有承包土地所产生的收益，并有权要求发包人提供必要的服务和支持。

2.2承包人的义务

承包人必须按照合同约定合理利用土地，进行农业生产和经营活动，保证土地的持续利用和环境保护。承包人还需承担土地承包金、税费和其他相关费用。

3.土地使用权

3.1土地用途

承包人必须按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。土地主要用于农业生产和经营活动，包括但不限于种植、养殖、林业等。

3.2土地开发与利用

承包人应合理开发和利用土地资源，提高土地的生产力和效益。承包人需进行土地改良、水利设施建设、农业技术推广等工作。

3.3土地保护与治理

承包人应加强土地的保护与治理，防止土地退化和环境污染。承包人需遵守国家和地方有关土地保护、环境保护的法律法规，并采取有效措施保护土地资源和生态环境。

4.承包金与支付方式

4.1承包金金额

承包金为每年X元，共计X元。

4.2支付方式与时间

承包金分两次支付，每年1月1日前支付当年承包金的一半，7月1日前支付另一半。支付方式为银行转账或现金支付。

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

（1）因政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行调整；

（2）双方协商一致，为提高土地利用效益和农业发展需要，对合同内容进行优化。

5.2终止条件

（1）承包期限届满，双方未达成续约协议；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，承包人应停止经营活动，将土地恢复原状，并办理土地使用权归还手续。发包人应按照合同约定退还剩余承包金。如有争议，双方可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

6.违约责任

6.1承包人的违约行为

（1）未按合同约定支付承包金；

（2）未按合同约定合理利用土地，导致土地资源浪费或环境污染；

（3）擅自改变土地用途，未经发包人同意进行建设或其他非农业经营活动。

6.2发包人的违约行为

（1）未按合同约定提供土地及相关设施；

（2）干涉承包人的正常经营活动，影响承包人的合法权益；

（3）未按合同约定退还承包金或擅自提高承包金标准。

双方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。违约责任的具体处理方式双方可协商确定，或依法向人民法院提起诉讼。

7.争议解决

7.1协商解决

合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

8.合同的生效与期限

8.1合同生效条件

本合同自双方