二零二四年度豪华别墅项目商品房买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度豪华别墅项目商品房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.房地产基本信息

2.1房地产产权证号

2.2房地产坐落地址

2.3房地产建筑面积

2.4房地产用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的

4.1买卖标的描述

4.2买卖标的权属状况

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房地产产权证复印件

11.2合同附件二：房屋买卖协议书

12.合同其他约定

12.1合同解除条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1退还已付款项

13.2房地产返还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

本合同签订双方为：

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订时间

本合同签订时间为_______年_______月_______日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为_______。

2.房地产基本信息

2.1房地产产权证号

本合同涉及的房地产产权证号为：_______。

2.2房地产坐落地址

本合同涉及的房地产坐落地址为：_______。

2.3房地产建筑面积

本合同涉及的房地产建筑面积为：_______平方米。

2.4房地产用途

本合同涉及的房地产用途为：_______。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

本合同买方为：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

3.2卖方基本信息

本合同卖方为：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

4.买卖标的

4.1买卖标的描述

本合同买卖标的为位于_______的建筑面积为_______平方米的房地产，具体描述如下：_______。

4.2买卖标的权属状况

本合同买卖标的权属清晰，无任何权属纠纷，卖方承诺在合同签订前已取得所有必要的权属证明。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同买卖标的成交价格为人民币_______元整。

5.2付款方式

5.2.1买方应于合同签订后_______日内向卖方支付定金人民币_______元整。

5.2.2买方应于_______年_______月_______日前向卖方支付剩余房款人民币_______元整。

5.2.3付款方式为：_______。

6.交付及验收

6.1交付时间

本合同约定的交付时间为_______年_______月_______日。

6.2交付条件

6.2.1房地产权证已过户至买方名下。

6.2.2房地产无任何权属纠纷。

6.2.3房地产已达到交付条件。

6.3验收标准

本合同约定的验收标准为：_______。

6.4验收程序

6.4.1买方应在交付后_______日内对房地产进行验收。

6.4.2验收不合格的，买方应在验收后_______日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后_______日内进行整改。

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

本合同约定的产权过户时间为_______年_______月_______日。

7.2税费承担

7.2.1产权过户产生的税费由_______方承担。

7.2.2税费具体金额为：_______。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付房款；

8.1.2卖方未按约定交付房地产；

8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______的违约金；

8.2.2若