2024年度房地产项目债权债务担保协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产项目债权债务担保协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.协议标的及背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.债权债务担保范围

3.1债权债务明细

3.2担保金额

3.3担保期限

4.担保方式及条件

4.1担保方式

4.2担保条件

4.3担保责任

5.担保期限及变更

5.1担保期限

5.2担保期限变更

6.担保金的缴纳与退还

6.1担保金缴纳

6.2担保金退还

7.担保事项变更及解除

7.1担保事项变更

7.2担保事项解除

8.违约责任

8.1债权人违约责任

8.2债务人违约责任

8.3担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：债权债务明细表

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_________房地产有限公司

（2）乙方：_________担保有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：_________

（2）乙方法定代表人：_________

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________；地址：_________

（2）乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________；地址：_________

2.协议标的及背景

2.1项目名称：_________房地产开发项目

2.2项目地点：_________市_________区_________路_________号

2.3项目规模：_________平方米

2.4项目类型：_________住宅、商业、办公等

3.债权债务担保范围

3.1债权债务明细

（1）债权方：_________房地产开发有限公司

（2）债务方：_________金融机构

（3）债权金额：_________元

3.2担保金额：_________元

3.3担保期限：自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止

4.担保方式及条件

4.1担保方式：本协议采用抵押担保方式。

4.2担保条件：

（1）债务人应按照借款合同约定的期限、金额向债权人偿还债务。

（2）债务人应在本协议约定的担保期限内，向债权人支付全部或部分债务。

（3）债务人未按照借款合同约定的期限、金额偿还债务时，乙方应承担相应的担保责任。

5.担保期限及变更

5.1担保期限：自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

5.2担保期限变更：如需变更担保期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.担保金的缴纳与退还

6.1担保金缴纳：乙方应在本协议生效之日起_________个工作日内，向甲方缴纳担保金_________元。

6.2担保金退还：在债务履行完毕后，甲方应在_________个工作日内，向乙方退还担保金_________元。

7.担保事项变更及解除

7.1担保事项变更：如需变更担保事项，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

（1）债务人按照借款合同约定的期限、金额偿还债务。

（2）债权人书面同意解除本协议。

（3）本协议约定的其他解除条件成就。

8.违约责任

8.1债权人违约责任

（1）如债权人未按照借款合同约定的期限、金额向债务人支付借款，应向债务人支付_____%的违约金。

（2）如债权人擅自解除本协议，应向乙方支付相当于担保金额_____%的违约金。

8.2债务人违约责任

（1）如债务人未按借款合同约定的期限、金额偿还债务，应向债权人支付_____%的违约金。

（2）如债务人未按本协议约定的期限缴纳担保金，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3担保人违约责任

（1）如乙方未履行担保义务，应向债权人支付相当于担保金额__