2024年度通用4S店租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年度通用4S店租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间安排

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和法院

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的通知义务

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护措施

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的生效

13.1合同的生效条件

13.2合同的生效时间

第十四条其他条款

14.1租赁双方的其他权利和义务

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市的街道号的通用4S店，具体包括店面、办公区域、维修车间、停车场等设施。店面面积为平方米，办公区域面积为平方米，维修车间面积为平方米，停车场面积为平方米。

1.2租赁范围

租赁范围包括通用4S店的全部设施和场地，以及与经营相关的辅助设施，如广告牌、招牌、照明设备等。租赁方有权使用租赁物进行正常的经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币万元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：市通用4S店租赁有限公司

银行账号：X

开户银行：银行分行

3.3租金支付日期和时间

租金每月的支付日期为次月的5日前，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

租赁方应按约定的范围和目的使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动或其他违反法律法规的行为。

4.2租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如需进行大修或改造，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。

第五条维修和保养

5.1维修和保养的责任

租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。

5.2维修和保养的时间安排

租赁方应在租赁期限内，按照经营需要合理安排维修和保养时间，确保不影响正常经营。

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

租赁方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由租赁方承担。

6.2保险费用

保险费用为每月人民币万元整，包含在租金内。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2违约责任的承担方式

违约方应承担守约方的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利润、违约金等。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签订地，即市。任何一方对另一方的诉讼应提交至市人民法院审理。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除本合同的具体条款和条件。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括经营信息、客户信息、技术信息等。

11.2保密信息的保护措施

双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。