二手房产2024年度交易分期付款协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房产2024年度交易分期付款协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：X

1.2乙方（买方）：X

1.3房产：位于市区街道号的二手房产

第二条：房产基本情况

2.1房产面积：平方米

2.2房产结构：室厅卫

2.3房产现状：

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：万元

3.2支付方式：分期付款

3.3首付款：万元，于本合同签订之日起日内支付

3.4剩余款项：分X期支付，每期支付金额为万元，具体支付时间及方式见附件

第四条：付款期限及违约金

4.1付款期限：自首付款支付之日起计算，最长不超过X年

4.2违约金：逾期付款的，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金元

第五条：房产过户及交付

5.1过户费用：由乙方承担

5.2过户时间：自合同签订之日起X日内完成过户手续

5.3房产交付：过户完成后，甲方将房产交付给乙方

第六条：房产质量及维修

6.1甲方保证房产质量符合国家相关标准

6.2房产交付后，甲方负责房产的维修事宜，直至交易完成

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容

7.2合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同终止：在房产交易完成后，本合同自动终止

9.3合同续约：双方可根据实际情况，协商续约

第十条：附加条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条：其他约定

11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易行为

第十二条：隐私保护

12.1双方在合同履行过程中，应保护对方的隐私和商业秘密

12.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容和交易信息

第十三条：书面通知

13.1双方应以书面形式发送通知，并确保对方及时收到

13.2书面通知的有效性以寄送日期为准

第十四条：附件

14.1本合同附件包括：房产证、付款计划表、过户所需材料等

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房产基本情况

第三条：交易价格及支付方式

第四条：付款期限及违约金

第五条：房产过户及交付

第六条：房产质量及维修

第七条：合同的变更和解除

第八条：争议解决

第九条：合同的生效、终止和续约

第十条：附加条款

第十一条：其他约定

第十二条：隐私保护

第十三条：书面通知

第十四条：附件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方定义及责任

1.2第三方责任：第三方应按照本合同及附件的约定，履行其职责，确保交易顺利进行；

1.3

第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；

第二条：第三方介入的程序

2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力；

2.2第三方委托：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务；

2.3第三方费用：第三方所需费用由甲乙双方按约定承担；

第三条：第三方责任限额

3.1第三方责任限额的定义：第三方在其职责范围内，因过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额应按照委托协议的约定执行；

3.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在委托协议中明确第三方的责任限额，以确保双方权益；

3.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额；

第四条：第三方违约处理

4.1第三方违约：第三方未能按照委托协议的约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；

4.2

第三方违约处理方式：甲方和乙方可以要求第三方履行合同义务，或者赔偿因此造成的损失；

第五条：第三方与甲乙方的关系

5.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督，确保合同顺利履行；

5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保合同顺利履行；

第六条：第三方介入的变更

6.1第三方变更：在合同履行过程中，甲乙双方有权根据实际情况，协商变更第三方；

6.2第三方变更程序：甲乙双方应签订变更协议，明确新的第三方及变更后的权利义务；

第七条：第三方退出

7.1第三方退出：在合同履行过程中，第三方因特殊原因无法继续履行