房屋租赁合同+万达2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁合同+万达2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条房屋交还

12.1房屋交还日期

12.2房屋交还条件

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施使用规定

第十四条合同的生效、修改与失效

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区大街号万达广场栋单元号，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型以实际交付的房屋为准。

1.4房屋设施：该房屋内设有、、等设施，具体设施以实际交付的房屋为准。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：房地产发展有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区大街号万达广场栋单元号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租人信息：

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：每支付一次租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付的押金为元。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和设施设备的正常运行，承租人负责日常维护和清洁。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施设备，确保其正常使用。

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备、家具损坏等。

第八条保险

8.1保险购买责任：承租人应购买房屋及室内设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

8.2保险理赔流程：承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未能按照约定提供房屋或未能履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

9.2承租人违约责任：承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2

调解解决：如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任一方可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3法律途径：如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条房屋交还

12.1房屋交还日期：租赁期满后，承租人应按照约定将房屋及设施交还