二零二四深圳特区房地产交易资金监管服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四深圳特区房地产交易资金监管服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围详细说明

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.交易资金监管流程

5.1资金监管流程概述

5.2资金监管具体步骤

6.信息安全与保密

6.1信息安全

6.2保密条款

7.违约责任与赔偿

7.1违约责任

7.2赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.合同的终止与后续处理

10.1合同终止条件

10.2后续处理事项

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1一般约定

12.2特殊约定

13.合同附件

13.1附件一：交易资金监管协议

13.2附件二：相关法律法规

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所称“甲方”指委托资金监管的房地产开发企业或个人。

1.1.2本合同所称“乙方”指提供房地产交易资金监管服务的企业。

1.1.3

本合同所称“交易资金”指甲方在房地产交易过程中产生的资金。

1.1.4本合同所称“服务内容”指乙方按照甲方委托，对交易资金进行监管、结算和支付等服务。

1.2术语解释

1.2.1“监管”指乙方对甲方交易资金进行实时监控，确保资金安全、合规使用。

1.2.2“结算”指乙方在交易完成后，按照合同约定对交易资金进行计算和支付。

1.2.3“支付”指乙方根据甲方指令，将交易资金支付给交易对方或其他指定账户。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

（1）对甲方交易资金进行监管，确保资金安全；

（2）按照甲方指令，对交易资金进行结算和支付；

（3）提供资金监管相关的咨询和服务。

3.2服务范围详细说明

（1）监管范围：乙方对甲方交易资金进行实时监控，包括但不限于资金流向、交易对手、交易金额等；

（2）结算范围：乙方按照甲方指令，在交易完成后对交易资金进行计算和支付；

（3）支付范围：乙方根据甲方指令，将交易资金支付给交易对方或其他指定账户。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

（1）监管费：_______元/笔；

（2）结算费：_______元/笔；

（3）支付费：_______元/笔。

4.2支付方式

甲方应在合同签订后_______个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。

5.交易资金监管流程

5.1资金监管流程概述

（1）签订本合同；

（2）甲方将交易资金划入乙方指定的监管账户；

（3）乙方对交易资金进行监管；

（4）交易完成后，乙方根据甲方指令进行资金结算和支付。

5.2资金监管具体步骤

（1）甲方将交易资金划入乙方指定的监管账户；

（2）乙方在收到资金后，对资金进行核对，确保资金来源合法、合规；

（3）乙方对交易资金进行实时监控，确保资金安全；

（4）交易完成后，乙方根据甲方指令进行资金结算和支付。

6.信息安全与保密

6.1信息安全

乙方应采取必要措施，确保甲方交易资金及相关信息的安全，防止泄露、篡改和损毁。

6.2保密条款

（1）乙方不得泄露、篡改或损毁甲方交易资金及相关信息；

（2）乙方在合同履行过程中，对甲方交易资金及相关信息负有保密义务。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）双方应在争议发生后_______个工作日内，就争议解决方式进行书面协商；

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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