二零二四年度特色小镇停车位使用权出租合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色小镇停车位使用权出租合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.停车位基本信息

2.1停车位位置

2.2停车位数量

2.3停车位类型

2.4停车位面积

3.出租期限

3.1出租起始时间

3.2出租终止时间

3.3续租条款

4.出租费用及支付方式

4.1出租费用标准

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.停车位使用规则

6.1停车时间限制

6.2停车区域限制

6.3停车秩序要求

6.4违规停车处理

7.维修保养责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3故障报修流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：停车位平面图

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：合同解除及终止证明

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138

1.2承租方信息

承租方名称：物业管理公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：1395678

2.停车位基本信息

2.1停车位位置

停车位位于特色小镇栋楼地下停车场。

2.2停车位数量

共计20个停车位。

2.3停车位类型

停车位均为标准小型车停车位。

2.4停车位面积

每个停车位面积为10平方米。

3.出租期限

3.1出租起始时间

出租期限自2024年1月1日起。

3.2出租终止时间

出租期限至2027年12月31日止。

3.3续租条款

如双方同意续租，应在合同到期前30日内协商确定续租事宜。

4.出租费用及支付方式

4.1出租费用标准

每个停车位每月租金为人民币500元。

4.2支付方式

承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付时间

支付时间为每月5日至10日。

5.合同保证金

5.1保证金金额

合同保证金为人民币10,000元。

5.2保证金缴纳方式

保证金应于合同签订当日一次性缴纳至出租方指定的账户。

5.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后15日内退还保证金。

6.停车位使用规则

6.1停车时间限制

停车时间为每日6:00至22:00。

6.2停车区域限制

停车区域仅限于地下停车场指定停车位。

6.3停车秩序要求

承租方应遵守停车场的各项管理规定，保持停车秩序。

6.4违规停车处理

违规停车行为，出租方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款等。

7.维修保养责任

7.1出租方维修责任

停车场设施的日常维修保养由出租方负责。

7.2承租方维修责任

承租方使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.3故障报修流程

承租方发现设施故障，应立即向出租方报修，出租方应在接到报修后24小时内进行处理。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违约，如逾期支付租金超过三个月