二手房买卖协议书范文8篇.docx

二手房买卖协议书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属证书编号为[房产证编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋现状为已装修，包含以下家具家电：[家具家电清单]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价的汉字大写]。

2.乙方选择以下第[支付选项]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付甲方房屋总价款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付房屋总价款的[首付比例]%，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在签订本协议时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋处于良好使用状态。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现装修质量问题，应当在验收时提出。

3.甲方保证在乙方接收房屋前，结清所有物业费用、供暖费用等。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付房款或接收房屋，应当承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.甲乙双方同意在签订本协议后[办理过户时间]内办理房屋过户手续。

2.甲乙双方同意在办理过户手续前，共同到物业公司办理物业交割手续。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

六、争议解决

1.甲乙双方如在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲乙双方应当共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当协商达成一致意见。

3.本协议终止时，甲乙双方应当进行结算，并按照约定处理相关事宜。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本协议书，以明确双方的权利义务关系。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如：住宅、商业用房等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供该房屋的权属证明，如房产证等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币________元（大写：________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）在签订本协议书之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币______元。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4.交付期限：甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

三、甲方保证

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方保证已如实陈述该房屋的权属状况、附属设施及房屋存在的瑕疵。

3.甲方保证在交付该房屋时，应完成与该房屋相关的所有费用（如物业费用、供暖费用等）的结算。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应按时接收房屋，并在交接时进行验收。

五、违约责任

1.甲方如不能履行本协议书的义务，视为违约，应向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

2.乙方如不