二零二四年度保障性住房用地买卖及租赁合同2024土地买卖合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度保障性住房用地买卖及租赁合同2024土地买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

2.5土地使用权类型

2.6土地规划条件

3.土地买卖合同条款

3.1买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3交付时间及方式

3.4产权转移手续

3.5逾期付款责任

3.6逾期交地责任

4.土地租赁合同条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租赁用途

4.4租金调整机制

4.5租赁物维护责任

4.6租赁物损坏赔偿

5.保障性住房建设要求

5.1住房类型

5.2住房面积

5.3住房设计标准

5.4住房配套设施

5.5住房建设进度要求

6.保障性住房分配原则

6.1分配对象

6.2分配条件

6.3分配程序

6.4分配监督

7.合同履行及违约责任

7.1履行条件

7.2履行义务

7.3违约责任

7.4违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1土地使用权证复印件

10.2土地规划许可证复印件

10.3住房建设规划许可证复印件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方住所：____________________

买方联系方式：____________________

1.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方住所：____________________

卖方联系方式：____________________

2.土地基本情况

2.1土地位置：____________________

2.2土地面积：____________________平方米

2.3土地性质：____________________

2.4土地用途：____________________

2.5土地使用权类型：____________________

2.6土地规划条件：____________________

3.土地买卖合同条款

3.1买卖价格：人民币____________________元

3.2付款方式及期限：

首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付。

尾款：人民币____________________元，于合同签订后__个月内支付完毕。

3.3交付时间及方式：

土地交付时间：合同签订后__个月内。

土地交付方式：____________________

3.4产权转移手续：

卖方应协助买方办理土地使用权证过户手续。

所有过户费用由买方承担。

3.5逾期付款责任：

买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之__的滞纳金。

3.6逾期交地责任：

卖方逾期交地，应向买方支付每日万分之__的违约金。

4.土地租赁合同条款

4.1租赁期限：__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

4.2租金及支付方式：

租金总额：人民币____________________元。