城市繁华街区精装店铺租赁合同2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市繁华街区精装店铺租赁合同2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途

5.1店铺经营范围

5.2禁止使用的商品或服务

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人保险要求

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1店铺装修要求

13.2店铺经营时间规定

13.3店铺卫生及安全管理

第十四条合同的签订和生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

店铺位于城市繁华街区，具体地址为【地址】，店铺门牌号为【门牌号】。

1.2店铺面积

店铺的总面积为【面积】平方米，包括店铺内部使用面积以及公共区域面积。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为【开始日期】，即承租人可以开始使用店铺的日期。

2.2租赁结束日期

租赁合同的结束日期为【结束日期】，即承租人应将店铺交还给出租人的日期。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店铺的租金为【租金金额】元/月。租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

3.2租金支付方式

租金可以通过银行转账、支票或现金的方式支付给出租人。具体的支付账户信息将在合同附件中列明。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元，作为对租赁期间可能发生的损害或欠款的担保。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人应将店铺交还给出租人。出租人在确认店铺无损坏或欠款后，应在【押金退还期限】内退还承租人押金。

第五条租赁用途

5.1店铺经营范围

5.2禁止使用的商品或服务

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人应对店铺的建筑物及公共设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人应对店铺内部设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期间不得将店铺转租给第三方。确需转租的，应提前【通知期限】天向出租人提交书面转租申请，并经出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人转租时，应至少提前【通知期限】天通知出租人。通知应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在任何原因下，承租人在租赁期间提前终止租赁合同的，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

9.2提前终止租赁的通知期限

承租人提前终止租赁合同的，应至少提前【通知期限】天书面通知出租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。

10.2承租人违约责任

承租人违反合同约定，导致出租人损失的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同引起的或与本合同有关的争议，解决的地点为【地点】。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1店铺装修要求

承租人进行店铺装修时，应符合我国相关法律法规及消防安全要求，并在装修前向出租人提交装修方案，经出租人同意后方可进行。

13.2店铺经营时间规定

承租人应按照我国法律法规和商场管理规定经营店铺，不得擅自改变经营时间。

13.3店铺卫生及安全管理

承租人应保证店铺卫生，按照我国卫生管理部门的要求进行卫生清扫；同时，应做