居民房屋出租合同(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

居民房屋出租合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转让

12.3房屋出租

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号

2.2承租方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3地址：北京市海淀区路号小区栋单元号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租方指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已经赔偿后，出租方应在X日内退还承租方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的维护和清洁。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同履行期间，出租方和承租方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规及政策规定。

7.2

合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

（1）承租方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）承租方违反本合同第六条第一款的规定，擅自改变房屋结构和用途，导致房屋损毁；

（3）承租方违反本合同第六条第二款的规定，未按照约定维护和清洁房屋，导致房屋严重损坏；

（4）承租方违反法律法规，利用房屋从事违法活动；

（5）合同约定的其他解除条件。

8.1.2承租方解除合同的条件：

（1）出租方未按照约定提供房屋，影响承租方正常使用；

（2）出租方未按照约定提供房屋设施和服务，严重影响承租方生活质量；

（3）出租方违反本合同第七条的规定，未经承租方同意擅自变更合同内容；

（4）出租方未按照约定履行房屋维护责任，导致房屋存在严重安全隐患；

（5）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

8.2.1出租方解除合同的程序：

（1）出租方书面通知承租方解除合同；

（2）出租方与承租方协商确定解除合同的具体事项，包括但不限于押金退还、物品清退等；

（3）双方签订解除合同的书面协议，并签字盖章。

8.2.2承租方解除合同的程序：

（1）承租方书面通知出租方解除合同；

（2）承租方与出租方协商确定解除合同的具体事项，包括但不限于押金退还、物品清退等；

（3）双方签订解除合同的书面协议，并签字盖章。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按照约定提供房屋，造