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南浦租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定退房，房屋及附属设施无损坏的，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

（2）擅自提高租金；

（3）违反合同约定，损害乙方合法权益。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损害房屋及附属设施；

（4）从事违法活动。

6.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定退房，房屋及附属设施无损坏的，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，保证乙方按照合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。

5.2若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，按照合同约定向甲方支付违约金。

5.3丙方的担保责任限于本合同约定的范围内，对超出范围的责任不承担担保责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方维护房屋及附属设施的完好；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按合同约定提供房屋及附属