二零二四年度屋顶租赁合同范本（含租赁物使用规范）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度屋顶租赁合同范本（含租赁物使用规范）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概述

2.1.租赁物类型

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

5.租赁物使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用维护责任

6.租赁物维护及维修

6.1.维护责任

6.2.维修责任

6.3.维修费用

7.保险责任

7.1.保险种类

7.2.保险金额

7.3.保险期限

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除后果

10.合同争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

11.3.其他约定

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署代表

13.合同变更

13.1.变更条件

13.2.变更程序

13.3.变更效力

14.合同终止

14.1.终止条件

14.2.终止程序

14.3.终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：公司

出租方法定代表人：

出租方住所：市区街道号

出租方联系电话：

出租方开户银行：银行分行

出租方银行账号：

1.2.承租方信息

承租方名称：企业

承租方法定代表人：

承租方住所：市区街道号

承租方联系电话：

承租方开户银行：银行分行

承租方银行账号：

2.租赁物概述

2.1.租赁物类型：商业用途屋顶

2.2.租赁物位置：市区街道号楼屋顶

2.3.租赁物面积：200平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.支付周期：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

4.3.支付方式：银行转账，将租金汇入出租方指定账户

5.租赁物使用规范

5.1.

使用范围：仅限用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途

5.2.使用限制：不得进行任何可能影响建筑结构安全的活动，不得擅自改变屋顶结构

5.3.使用维护责任：承租方负责租赁物日常维护和保养，确保其处于良好状态

6.租赁物维护及维修

6.1.维护责任：承租方负责租赁物日常维护，包括但不限于清洁、除雪、防漏等

6.2.维修责任：租赁物因自然老化、正常磨损等原因导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修

6.3.维修费用：除合同另有约定外，维修费用由责任方承担

7.保险责任

7.1.保险种类：财产保险、责任保险

7.2.保险金额：租赁物价值及可能产生的赔偿责任

7.3.保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止

8.违约责任

8.1.违约情形

承租方未按时支付租金

承租方未按约定使用租赁物

承租方造成租赁物损坏

出租方未按约定提供租赁物

出租方擅自改变租赁物使用用途

8.2.违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

违约金金额为应付款项的%

如违