二零二四年度城市新区住宅买卖合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市新区住宅买卖合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同文件

2.买卖标的

2.1房地产描述

2.2产权状况

2.3附属设施

3.买卖价格

3.1计算方法

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.交易条件

4.1交房条件

4.2过户手续

4.3交付日期

5.付款及违约责任

5.1付款义务

5.2违约责任

5.3利息计算

6.履约保证

6.1保证金

6.2保证金退还

6.3保证金用途

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他条款

10.1通知

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房地产买卖合同

11.2房地产产权证明

11.3付款凭证

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

13.1附件一：房地产买卖合同

13.2附件二：房地产产权证明

13.3附件三：付款凭证

14.合同备案及生效

14.1备案机构

14.2备案时间

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出卖方：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.1.2买受方：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.2术语定义

1.2.1“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地使用权、建筑物、配套设施等。

1.2.2“买卖价格”指本合同约定的房地产成交价格，即人民币[金额]元。

1.2.3“合同文件”指本合同及所有与本合同相关的附件、补充协议等。

2.买卖标的

2.1房地产描述

2.1.1房地产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，土地使用年限为[使用年限]年。

2.1.2房地产产权清晰，无权属争议，已取得合法产权证书。

2.2产权状况

2.2.1房地产已具备入住条件，可依法进行过户手续。

2.2.2房地产不存在任何抵押、查封等限制性权利。

2.3附属设施

2.3.1房地产附带[具体设施]等附属设施。

3.买卖价格

3.1计算方法

3.1.1买卖价格根据市场行情及双方协商确定。

3.1.2买卖价格为人民币[金额]元。

3.2付款方式

3.2.1乙方应按照本合同约定的付款时间表分期支付房款。

3.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

3.3付款时间表

3.3.1乙方应在合同签订后[天数]日内支付首期房款，金额为人民币[金额]元。

3.3.2乙方应在房屋交付前[天数]日内支付尾款，金额为人民币[金额]元。

4.交易条件

4.1交房条件

4.1.1甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的条件。

4.1.2甲方应在房屋交付前[天数]日内通知乙方交付事宜。

4.2过户手续

4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.2.2乙方应在房屋交付后[天数]日内办理房屋过户手续。

4.3交付日期

4.3.1房屋交付日期为[具体日期]。

5.付款及违约责任

5.1付款义务

5.1.1乙方应按照本合同约定的付款时间表支付房款。

5.1.2乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款利息，利率为[利率]%。

5.2违约责任

5.2.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.履约保证

6.1保证金