土地与房屋租赁协议范本2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地与房屋租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1土地位置与面积

1.2房屋结构与面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的合法使用

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁物的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的变更与补充

11.1变更条件

11.2补充内容

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2特殊情况的处理

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1土地位置与面积

1.2房屋结构与面积

甲方拥有的位于租赁物上的【房屋结构】（包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等），房屋面积为【面积】平方米。房屋结构与面积的具体描述见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的【日】前支付。

3.3租金支付方式

乙方应以银行转账的方式向甲方支付租金，银行账户信息如下：

户名：【甲方户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的合法使用

乙方应按合同约定及国家相关法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.租赁物的维修与保养

5.1维修责任

租赁期内，租赁物如出现损坏或故障，乙方向甲方报告后，甲方应在【时间内】负责修复或更换。

5.2保养责任

6.租赁物的保险

6.1保险责任

乙方应为本租赁物办理保险，并将甲方作为第一受益人。

6.2保险费用

乙方应承担租赁物保险的费用，并确保保险费用已支付。

8.违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的【百分比】。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的【百分比】。

9.合同的解除与终止

9.1解除条件

一方违约严重导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

9.2终止条件

本合同租赁期限届满，或双方达成终止协议的，本合同终止。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与补充

11.1变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2补充内容

本合同的补充内容应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.3终止条件

本合同租赁期限届满，或双方达成终止协议的，本合同终止。

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

双方对本合同未涉及的事项，应遵守国家法律法规的规定，尊重社会公德，履行各自的义务。

13.2特殊情况的处理

如遇不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方应协商解决。

14.签署信息

14.1出租人信息

甲方（出租人）：【名称】

住所地：【地址】

法定代表人：【名称】

联系电话：【号码】

14.2承租人信息

乙方（承租人）：【名称】

住所地：【地址】

法定代表