住宅室内木工装修工程承包标准协议一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅室内木工装修工程承包标准协议一

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程地点

1.2工程规模

1.3工程内容

2.双方义务与责任

2.1承包商的义务与责任

2.2业主的义务与责任

3.工程进度与时间表

3.1工程启动时间

3.2工程完工时间

3.3工程进度报告

4.工程质量与标准

4.1木材材质标准

4.2工艺流程标准

4.3质量检验标准

5.工程款项

5.1工程预付款

5.2工程进度款

5.3工程尾款

6.变更与调整

6.1工程变更

6.2工程调整

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

12.附加条款

12.1附加内容

12.2附加条款的效力

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：工程设计图纸与施工方案

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程地点：北京市朝阳区路号住宅小区单元室。

1.2工程规模：室内木工装修，包括客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等六个区域。

1.3工程内容：包括但不限于木门安装、木窗制作与安装、吊顶设计制作、墙面木饰面安装、定制家具设计制作安装、木地板铺设等。

第二条双方义务与责任

2.1承包商的义务与责任

（1）按照合同约定的时间和质量标准完成工程。

（2）负责工程的设计、材料采购、施工、验收等环节。

（3）保证所使用材料的质量，符合国家相关标准和规定。

（4）确保施工安全，遵守施工现场的安全生产规定。

（5）工程完成后，负责一定的保修期内的维修和保养工作。

2.2业主的义务与责任

（1）按照合同约定支付工程款项。

（2）提供施工场地，确保施工顺利进行。

（3）协助承包商办理相关手续，如物业、消防等。

（4）工程验收合格后，及时支付尾款。

（5）对承包商提供的服务进行合理的评价。

第三条工程进度与时间表

3.1工程启动时间：合同签订后五个工作日内。

3.2工程完工时间：按照设计图纸和施工方案，合同约定的工程量在约定的工期内完成。

3.3工程进度报告：承包商应每月向业主提供工程进度报告，如有特殊情况应及时通知业主。

第四条工程质量与标准

4.1木材材质标准：木材应符合国家相关标准，具有合格证书。

4.2工艺流程标准：严格按照设计图纸和施工方案进行施工。

4.3质量检验标准：工程验收时，应按照国家和行业的相关标准进行检验。

第五条工程款项

5.1工程预付款：合同签订后五个工作日内，业主支付工程总款的30%。

5.2工程进度款：按照工程进度报告，业主支付当月工程量的70%。

5.3工程尾款：工程验收合格后，业主支付剩余的10%工程款。

第六条变更与调整

6.1工程变更：合同执行过程中，如遇特殊情况，需对设计图纸或施工方案进行变更，双方协商一致后签订变更协议。

6.2工程调整：因业主原因导致工程量增减或工期延长，双方协商一致后进行调整。

第八条违约责任

7.1承包商违约

（1）未按照合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向业主支付合同总款的0.5‰作为违约金。

（2）未按照合同约定的质量标准完成工程，造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）违反合同约定的保密条款，泄露业主隐私的，应承担相应的法律责任。

7.2业主违约

（1）未按照合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向承包商支付合同总款的0.5‰作为违约金。

（2）未按照合同约定提供施工场地或其他相关手续，导致工程无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。

（3）违反合同约定的保密条款，泄露承包商商业秘密的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

8.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：工程验收合格，业主支付尾款后，本合同即告终止。

第十一条保密