二零二四年度山林生态旅游项目租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度山林生态旅游项目租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁权益及义务

5.1租赁权益

5.2租赁义务

5.3违约责任

6.项目维护与管理

6.1项目维护责任

6.2项目管理责任

6.3项目运营责任

7.生态保护与环境保护

7.1生态保护措施

7.2环境保护措施

7.3违反生态保护与环境保护责任

8.项目运营收入及分配

8.1项目运营收入

8.2收入分配方式

8.3收入分配比例

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同附件

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：生态旅游开发有限公司

乙方：旅游开发个体户

1.2双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

山林生态旅游项目

2.2项目地点

省市区镇村

2.3项目规模

总面积1000亩，包括山林、湖泊、娱乐设施等。

2.4项目用途

用于开发生态旅游、休闲度假、户外拓展等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2029年12月31日

3.3租赁期限变更

双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每年租金为人民币100万元。

4.2支付方式

乙方应于每年的1月1日前将租金支付给甲方。

4.3付款时间

乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.4逾期付款

若乙方逾期支付租金，应每日支付逾期租金的千分之五作为违约金。

5.租赁权益及义务

5.1租赁权益

乙方有权在租赁期限内合法使用项目，并享有项目运营收益。

5.2租赁义务

乙方应遵守国家法律法规，合理利用项目资源，保护生态环境。

5.3违约责任

若乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

6.项目维护与管理

6.1项目维护责任

乙方负责项目的日常维护，确保设施正常运行。

6.2项目管理责任

乙方负责项目的安全管理，确保游客人身安全。

6.3项目运营责任

乙方负责项目的市场营销，提高项目知名度和游客满意度。

7.生态保护与环境保护

7.1生态保护措施

乙方应采取有效措施，保护项目内的生态环境。

7.2环境保护措施

乙方应遵守国家环保法规，减少项目对环境的污染。

7.3违反生态保护与环境保护责任

若乙方违反生态保护与环境保护规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.项目运营收入及分配

8.1项目运营收入

项目运营收入包括门票收入、住宿收入、餐饮收入、娱乐项目收入等。

8.2收入分配方式

甲方保留项目基础设施和公共资源的所有权，乙方获得项目运营所得的70%，甲方保留30%。

8.3收入分配比例

收入分配比例按照实际运营情况每季度结算一次，乙方应在收到结算通知后30日内领取收入。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正；

（2）项目因不可抗力导致无法继续运营；

（3）合同双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同自动终止。

9.3合同解除与终止程序

合同解除或终止，双方应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行清算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

无

10.3争议解决程序

争议解决程序应遵循我国相关法律法规，确保公正、公平。

11.合同生