二零二四年度宅基地房屋买卖合同，包含房屋买卖合同履行及争议解决方式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地房屋买卖合同，包含房屋买卖合同履行及争议解决方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋座落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构、面积、用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续及费用

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移时间

5.2房屋产权转移手续

5.3房屋产权转移费用

6.房屋相关费用承担

6.1房屋税费承担

6.2房屋维修基金承担

6.3房屋其他费用承担

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理

7.3房屋维修责任

8.房屋买卖合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋座落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋结构：_______

2.3.1主体结构：_______

2.3.2装修情况：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋用途：_______

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币_______元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日前支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付

3.3付款违约责任：

3.3.1买受人未按时支付首付款，每逾期一日，应向出卖人支付_______%的违约金。

3.3.2买受人未按时支付尾款，每逾期一日，应向出卖人支付_______%的违约金。

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋交付条件：

4.2.1出卖人须保证房屋产权清晰、无任何权利瑕疵。

4.2.2房屋内所有物品、设施等应完好无损。

4.3房屋过户手续及费用：

4.3.1出卖人负责办理房屋过户手续，买受人协助。

4.3.2房屋过户税费由_______方承担。

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移时间：_______

5.2房屋产权转移手续：

5.2.1出卖人需向买受人提供房屋产权证及相关证明文件。

5.2.2买受人需配合办理房屋产权转移手续。

5.3房屋产权转移费用：_______

6.房屋相关费用承担

6.1房屋税费承担：

6.1.1房屋契税、印花税等税费由_______方承担。

6.2房屋维修基金承担：

6.2.1房屋维修基金由_______方承担。

6.3房屋其他费用承担：

6.3.1房屋交接时产生的其他费用由_______方承担。

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量保证：

7.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。

7.2房屋瑕疵处理：

7.2.1房屋交付后，如出现影响居住使用的问题，买受人应在_______日内书面通知出卖人，出卖人应在_______日内进行维修或更换。

7.3房屋维修责任：

7.3.1房屋在保修期内出现的质量问题，由出卖人负责维修或更换。

8.房屋买卖合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

8.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

8.2合同解