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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产租赁协议样本2024适用版版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险费用承担

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3保密条款

12.4法律声明

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业相关文件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

租赁物业现状为_______，承租人应在接受租赁物业时对物业现状进行实地查验，并同意按照现有状况承租并使用该物业。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续签，则租赁结束日期可延长至_______年_______月_______日。

2.3租赁期限延长条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每年调整一次，具体金额根据市场行情及双方协商确定。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应于每月的_______日前支付。

3.3租金支付日期

承租人应在每个支付周期到期日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金支付日期

押金支付日期为签署本合同之日起_______日内。

4.3押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物业无损坏或其他影响正常使用的情形下，_______日内将押金无息退还给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物业共用部位进行定期维修、保养，并确保物业设施的正常运行。

5.2承租人维修责任

承租人应负责租赁面积内的日常维修和保养，并确保使用安全。

5.3维修费用承担

租赁面积内的维修费用由承租人承担，共用部位的维修费用由出租人承担。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应自行办理租赁面积内的财产保险，并承担保险费用。

6.2出租人保险责任

出租人应办理物业本身的保险，并承担保险费用。

6.3保险费用承担

保险费用由各自承担。

8.变更与转让

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改本合同。

8.2合同转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应向对方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。

9.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的一方应至少提前_______个月书面通知对方。

9.3提前解除合同的违约金

提前解除合同的违约金应在解除合同后_______日内支付给对方。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人如未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人