2024年物业维修基金使用协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业维修基金使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.维修基金用途及范围

2.1维修基金使用原则

2.2维修基金使用范围

3.维修基金使用申请及审批流程

3.1申请条件

3.2申请材料

3.3审批流程

4.维修基金使用金额及支付方式

4.1维修基金使用金额

4.2支付方式

5.维修工程内容及验收标准

5.1维修工程内容

5.2验收标准

6.维修工程进度及质量保证

6.1维修工程进度

6.2质量保证

7.维修基金使用费用结算

7.1结算方式

7.2结算时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：维修基金使用申请表

11.2附件二：维修工程合同

11.3附件三：验收报告

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同终止

12.3合同附件

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系方式：___________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系方式：___________

2.维修基金用途及范围

2.1维修基金使用原则

2.1.1依法合规使用

2.1.2公平公正公开

2.1.3优先保障业主权益

2.2维修基金使用范围

2.2.1公共设施维修

2.2.2共用部位维修

2.2.3业主共有财产维修

2.2.4其他经业主大会或业主委员会决定的事项

3.维修基金使用申请及审批流程

3.1申请条件

3.1.1业主大会或业主委员会提出维修基金使用申请

3.1.2维修项目符合维修基金使用范围

3.1.3维修费用合理

3.2申请材料

3.2.1维修基金使用申请表

3.2.2维修项目可行性研究报告

3.2.3维修工程预算

3.2.4其他相关材料

3.3审批流程

3.3.1业主大会或业主委员会审议

3.3.2甲方审核

3.3.3乙方确认

3.3.4双方签订维修基金使用协议

4.维修基金使用金额及支付方式

4.1维修基金使用金额

4.1.1维修基金使用金额根据维修项目实际需要确定

4.1.2维修基金使用金额不得超出维修基金总额

4.2支付方式

4.2.1维修基金使用款项通过甲方账户支付

4.2.2乙方收到支付款项后，应及时进行维修工程

5.维修工程内容及验收标准

5.1维修工程内容

5.1.1维修工程内容应详细列出，包括工程量、材料、工艺等

5.1.2维修工程内容应符合国家相关标准和规范

5.2验收标准

5.2.1验收标准应符合国家相关标准和规范

5.2.2验收应包括工程质量、工程进度、工程成本等方面

5.2.3验收应由甲方、乙方共同进行

6.维修工程进度及质量保证

6.1维修工程进度

6.1.1乙方应按照合同约定的时间节点完成维修工程

6.1.2甲方有权对维修工程进度进行监督

6.2质量保证

6.2.1乙方应确保维修工程质量达到国家相关标准和规范

6.2.2乙方应对维修工程质量承担终身责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行

8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正

8.1.3合同约定的其他解除条件

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2违约金数额应根据违约行为的性质、程度和损失情况确定

8.2.3因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决期限

9.2.1争议解决期限自一方提出争议之日起六十日内

9.2.2如在争议解决期限内未能达