2024版武汉存量房买卖中介合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版武汉存量房买卖中介合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3中介服务方

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介服务内容与范围

4.1服务内容

4.2服务范围

第五条合同的履行

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3中介服务方义务

第六条房屋交付及过户

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3过户手续

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3中介服务方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条其他

14.1未尽事宜

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3中介服务方

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

甲方同意出售的房屋坐落于（具体地址），房屋结构为（住宅/商业/其他），房屋所有权证号为（产权证号）。

2.2房屋结构

房屋结构包括（房屋户型、建筑层数、建筑类型等），房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

2.3房屋面积

房屋的面积以房屋所有权证及房产测绘报告为准。如实际面积与房屋所有权证及房产测绘报告不符，甲乙双方应按实际情况进行调整。

2.4房屋所有权

甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本次交易的房屋总价为人民币（大写）（小写）（元），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。

3.2支付方式

乙方采取（现金/转账/其他方式）支付交易价款。

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起（）个工作日内，将交易价款支付给甲方。

第四条中介服务内容与范围

4.1服务内容

丙方提供的服务内容包括：（1）提供房源信息；（2）带领乙方看房；（3）协助双方进行价格谈判；（4）协助双方签订房屋买卖合同；（5）协助乙方办理贷款手续；（6）协助双方办理产权过户手续；（7）协助双方办理物业交割手续。

4.2服务范围

丙方提供的服务范围包括：（1）武汉市三环以内；（2）丙方所代理的房源。

第五条合同的履行

5.1出卖人义务

甲方应保证所出售房屋的所有权归其所有，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。甲方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

5.2买受人义务

乙方应按照合同约定的时间支付交易价款，并配合甲方办理房屋过户手续。乙方应在合同约定的时间内接受房屋交付。

5.3中介服务方义务

丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供优质的中介服务，积极促成甲方和乙方交易的完成。丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息保密。

第六条房屋交付及过户

6.1交付时间

甲方应在本合同约定的交易价款支付完毕后（）个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋钥匙、所有权证等相关物品交付给乙方。

6.3过户手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。丙方应协助甲乙双方办理过户手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的2%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，未能按时支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的2%。

8.3中介服务方违约

丙方违反本合同的约定，未能提供中介服务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费的2%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订