济南2024年办公房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

济南2024年办公房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2租赁期间房屋维修责任

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋及附属设施损坏赔偿责任

第六条保险责任

6.1租赁期间保险责任

第七条转租条款

7.1允许转租条件

7.2转租手续及费用

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为及责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条附件

13.1附件内容

第十四条签字盖章

14.1合同签字盖章地点

14.2合同签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：济南市X路号，房屋编码：。

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金标准为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

2.2租金支付周期：租金每X支付一次，每次支付X个月租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：（甲方名称），账号：（银行账号），开户行：（银行名称）。

第三条押金及退还

3.1押金金额：甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方对租赁房屋及附属设施进行查验，如无损坏或经甲方同意的合理磨损，乙方应在X个工作日内将押金无息退还给甲方。如租赁房屋及附属设施有损坏，乙方应在修理完毕后X个工作日内退还剩余押金。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围：甲方仅限于合法、正常使用租赁房屋及附属设施，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。

4.2租赁期间房屋维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。因甲方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋及附属设施损坏赔偿责任：甲方如违反本合同第四条的规定，导致房屋及附属设施损坏，应按照乙方实际维修费用向乙方赔偿。

第六条保险责任

6.1租赁期间保险责任：甲方应自行办理租赁期间房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。如甲方未办理保险，发生损失由甲方自行承担。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

1)租赁期满，双方未续签合同；

2)双方协商一致解除合同；

3)一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

4)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1违约行为及责任：

1)甲方未按约定时间支付租金，每延迟一日应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金；

2)乙方未按约定时间退还押金，每延迟一日应支付延迟部分押金的1%作为滞纳金；

3)一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1附件内容：本合同附件包括房屋平面图、附属设施清单、甲方身份证明、乙方身份证明等。

第十四条签字盖章

14.1合同签字盖章地点：济南市X路号。

14.2合同签字盖章日期：2024年X月X日。

第二部分：第三方介入后的修正