2024版商业地产续租协议范本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业地产续租协议范本一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1续租期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条物业管理费及支付方式

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费支付时间

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3保密条款

9.4法律适用

9.5合同附件

第十条出租人声明

10.1出租人基本情况

10.2出租人权利保证

第十一条承租人声明

11.1承租人基本情况

11.2承租人权利保证

第十二条租赁物保险

12.1保险责任

12.2保险费用承担

第十三条环境保护

13.1环境保护要求

13.2环保设施配套

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写具体地址】的商业地产，包括但不限于：【填写具体房屋编号、楼层、面积等】。

1.2租赁面积确认

租赁面积为【填写具体面积】平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

2.1续租期限

双方同意将原租赁合同的终止日期延长至【填写延长后的终止日期】。

2.2租赁起始日期

租赁起始日期为原租赁合同的终止日期，即【填写起始日期】。

2.3租赁结束日期

租赁结束日期为延长后的终止日期，即【填写结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为【填写租金金额】元/平方米/月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息：【填写银行名称、账号、开户名】。

3.3租金支付时间

租金每三个月支付一次，支付时间为支付周期开始后的【填写具体天数】日内。

第四条物业管理费及支付方式

4.1物业管理费标准

物业管理费标准为【填写物业管理费金额】元/平方米/月。

4.2物业管理费支付方式

物业管理费通过银行转账的方式支付，账户信息：【填写银行名称、账号、开户名】。

4.3物业管理费支付时间

物业管理费每三个月支付一次，支付时间为支付周期开始后的【填写具体天数】日内。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

承租人负责对其租赁部位进行日常维护，并承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除协议生效前，双方应履行至原合同约定的终止日期。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

任何一方在合同履行过程中，均有权采取法律途径保护自己的合法权益。

第九条其他条款

9.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。

9.2合同的终止

本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。

9.3保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.5合同附件

本合同附件包括：【填写附件名称，如租赁物清单、物业管理规定等】。

第十条出租人声明

10.1出租人基本情况

出租人：【填写出租人全称、法定代表人、联系方式等】。

10.2出租人权利保证

出租人保证对租赁物享有完全的所有权或使用权，并有权签订本合同。

第十一条承租人声明

11.1承租人基本情况

承租人：【填写承租人全称、法定代表人、联系方式等】。

11.2承租人权利保证

承租人保证具备租赁物所需的资格和能力，