八2024年度房地产销售合同及购房优惠政策协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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附件八2024年度房地产销售合同及购房优惠政策协议

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房地产项目

1.4优惠政策

2.房地产销售

2.1房屋描述

2.2房屋价格

2.3付款方式及期限

2.4交付日期及条件

3.购房优惠政策

3.1优惠政策内容

3.2优惠政策适用条件

3.3优惠政策兑现方式

4.合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3履行期限及地点

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

12.合同的签署与盖章

12.1签署方式

12.2盖章要求

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他条款

14.1补充条款

14.2修改条款

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房地产销售

2.1房屋描述：乙方购买的房屋位于本项目，房屋具体位置、面积、户型、楼层等详见附件一。

2.2房屋价格：本合同签订时，乙方应支付的房屋总价为人民币元整（大写：元整），详见附件二。

2.3付款方式及期限：乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付房价款，具体付款方式及期限详见附件三。

2.4交付日期及条件：甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，具体交付日期及条件详见附件四。

第三条购房优惠政策

3.1优惠政策内容：甲方为本合同乙方提供的优惠政策包括价格优惠、礼品赠送等，具体优惠政策内容详见附件五。

3.2

优惠政策适用条件：乙方符合本合同及附件五规定的优惠政策适用条件，即可享受相应的优惠政策。

3.3优惠政策兑现方式：乙方在办理购房手续时，按照本合同及附件五约定的方式兑现优惠政策，具体兑现方式详见附件六。

第四条合同的履行

4.1甲方义务：甲方应按照本合同及附件的约定履行各项义务，包括房屋交付、产权办理等。

4.2乙方义务：乙方应按照本合同及附件的约定履行各项义务，包括按时付款、配合甲方办理购房手续等。

4.3履行期限及地点：本合同约定的履行期限及地点详见附件七。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件：本合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：本合同解除的条件详见附件八。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照本合同及附件约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件九。

6.2乙方违约责任：乙方未按照本合同及附件约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件十。

第七条争议解决

7.1协商解决：甲方与乙方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向本项目所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向本项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向本项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：本合同终止的条件详见附件十一。

8.3合同失效条件：本合同失效的条件详见附件十二。

第九条保密条款

9.1保密内容：本合同及附件中涉及甲乙双方商业秘密的内容。

9.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同终止或失效之日止。

9.3

违约泄露责任：违约方应承担因此而给对方造成的损失的赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力事件的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除其在本合同项下的责任。

第十一条合同的附件

11.1附件内容：本合同的附件包括房屋买卖合同、优惠政策、付款凭证、交付凭证等。

11.2附件的效力