正版2024年二手房买卖居间协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正版2024年二手房买卖居间协议范本

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

3.买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户事宜

4.4户口迁出

5.房屋维修及保养

5.1保修责任

5.2维修保养事项

6.交易费用

6.1交易税费

6.2佣金

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1房屋使用管理

10.2邻里关系

10.3配套设施

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋买卖合同公证书

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3中介公司签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

该房屋位于市区街道号，具体位置见附件一《房屋所有权证》。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产部门测绘数据为准。

2.3房屋户型

该房屋为室厅卫，具体户型见附件一《房屋所有权证》。

2.4房屋产权

该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。具体产权情况见附件一《房屋所有权证》和附件二《房屋土地使用权证》。

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

该房屋的成交价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方应按本合同约定支付定金、首付款、贷款及尾款。

3.2定金支付

乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币万元整，作为乙方购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币万元整支付给甲方。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4贷款事宜

乙方自行办理购房贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等均由乙方与贷款银行协商确定。贷款审批通过后，乙方应将贷款合同复印件提交给甲方。

3.5尾款支付

房屋所有权转移登记手续办理完毕后，乙方应支付尾款人民币万元整。尾款支付后，本合同约定的房屋买卖事宜全部完成。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时间以乙方实际入住为准。

4.2交付条件

甲方应在房屋交付时，将房屋及附属设施完整无损、功能正常，并按照本合同约定的条件交付给乙方。

4.3过户事宜

甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的证件和资料。过户费用由乙方承担。

4.4户口迁出

甲方承诺在本合同签订之日起个工作日内，将户口迁出该房屋。如甲方逾期未迁出户口，乙方有权要求甲方支付违约金。

第五条房屋维修及保养

5.1保修责任

甲方承诺自房屋交付之日起，房屋及附属设施在正常使用条件下，如出现质量问题，甲方应负责修复或更换。

5.2维修保养事项

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照相关规定进行定期保养和维修。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。

第六条交易费用

6.1交易税费

本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。

6.2佣金

乙方应支付给中介公司的佣金为人民币万元整，乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后支付。

第八条违约责任

8.1卖家违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同约定的条件取得房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的10%。

8.2买家违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同约定的条件交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向中介公司申请调解。