自建房毛坯房销售协议范本2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自建房毛坯房销售协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5土地性质

1.6建筑结构

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4定金

2.5尾款

3.交付时间及条件

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付前的维护责任

3.4交付后的维修责任

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2保修期限

4.3保修范围

4.4保修责任

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2管辖法院

7.合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.合同的生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

9.其他约定

9.1装修限制

9.2物业费用

9.3居住人口

9.4访客管理

10.卖方声明

10.1房屋权属

10.2无诉讼纠纷

10.3房屋现状

11.买方声明

11.1购买目的

11.2购房资格

11.3支付能力

12.附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3交付确认书

13.合同的签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同的日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：省市区街道号

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层

1.5土地性质：住宅用地

1.6建筑结构：钢筋混凝土结构

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格：房屋的销售总价为人民币元整（大写：人民币元整）

2.2.1一次性付款

2.2.2分期付款

2.2.3按揭付款

2.2.4其他方式：

2.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在签订本合同之日起日内支付房屋总价款的%，作为定金，剩余款项在交付房屋时一次性支付完毕。

2.4定金：买方支付的定金为人民币元整（大写：人民币元整），定金在交付房屋时抵作房款。

2.5尾款：买方应在本合同约定的交付时间届满之日起日内支付剩余房款，否则卖方有权解除本合同。

第三条交付时间及条件

3.1交付时间：房屋的交付时间为本合同签订之日起日内。

3.2交付条件：

3.2.1房屋权属转移登记手续办理完毕；

3.2.2房屋相关配套设施设备齐全且能够正常使用；

3.2.3房屋内部装修符合合同约定的标准；

3.2.4其他条件：

3.3交付前的维护责任：在本合同签订后，untilthedeliveryofthehouse,thesellershallberesponsibleforthemaintenanceofthehouseanditssurroundings,andthebuyershallnotmakeanychangestothehouseanditssurroundingswithoutthesellersconsent.

3.4交付后的维修责任：自房屋交付之日起，卖方对房屋的质量问题负责保修，保修期限为年，保修范围及保修责任详见本合同第四条。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2保修期限：自房屋交付之日起年内。

4.3保修范围：房屋主体结构、室内装修、设备设施等。

4.4保修责任：卖方在保修期限内对房屋出现的质量问题负责维修，如因房屋质量问题导致人身损害的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1卖方违约：

5.1.1卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价款×逾期交付天数×日违约金比例。

5.1.2卖方未能按照本合同约定的质量标准交付房屋的，买方有权要求卖方按照实际损失赔偿。

5.2买方违约：

5.2.1买方未能按照本合同约定的时间支付房款的，应按照逾期支付天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×日违约金比例。

5.2.2买方