受限产权房交易补充合同(2024版)版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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受限产权房交易补充合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1买家信息

1.2卖家信息

1.3交易双方联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用承担

7.交易手续费

7.1手续费用

7.2手续费用承担方

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.其他约定

13.1户口迁出

13.2家具家电归属

13.3物业管理费结算

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2身份证复印件

14.3交易双方授权委托书

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1买家信息

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

1.2卖家信息

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

1.3交易双方联系方式

买家联系电话：X

卖家联系电话：X

买家电子邮箱：X

卖家电子邮箱：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

房屋门牌号：

房屋楼层：层

房屋电梯：有/无

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

3.2支付方式：

首付款：人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元

贷款金额：人民币（大写）：柒拾万元整（小写）：700000.00元

贷款方式：商业贷款/公积金贷款

3.3支付时间：

首付款支付时间：本合同签订后七个工作日内

贷款办理时间：首付款支付完毕后十个工作日内

第四条产权过户

4.1过户时间：本合同签订后一个月内

4.2过户费用：人民币（大写）：叁仟元整（小写）：3000.00元

4.3过户流程：

双方提供所需材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等

双方共同前往房产交易中心办理过户手续

过户完成后，双方共同领取新产权证

第五条房屋交付

5.1交付时间：产权过户完成后十个工作日内

5.2交付条件：

房屋及附属设施完好无损

所有物业费用已结清

户口已迁出

5.3交付方式：

双方共同现场验收房屋

验收合格后，双方在交付确认书上签字确认

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋及附属设施

6.2保修期限：自房屋交付之日起一年内

6.3维修费用承担：

因房屋本身质量问题导致的维修费用，由卖家承担

因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担

第七条交易手续费

7.1手续费用：人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5000.00元

7.2手续费用承担方：买方

第八条税费承担

8.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等

8.2税费承担方：买方

第九条违约责任

9.1买方违约责任：

买方未能按约定时间支付首付款或贷款办理延误的，应支付违约金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5000.00元。

买方未能按约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000.00元。

9.2卖方违约责任：

卖方未能按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5000.00元。

卖方未能按约定时间迁出户口的，应支付违约金人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000.00元。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向房产交易中心申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.4法律途径：如双方同意仲裁，任何一方均有权按照合同约定向仲裁机