员工住宿物业管理与维护服务协议范本2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

员工住宿物业管理与维护服务协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理

1.2维护服务

2.服务对象

2.1员工住宿物业

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.服务质量

4.1物业管理标准

4.2维护服务标准

5.服务费用

5.1物业管理费

5.2维护服务费

6.费用支付方式

6.1支付周期

6.2支付金额

6.3支付方式

7.服务范围

7.1物业管理范围

7.2维护服务范围

8.服务承诺

8.1物业管理承诺

8.2维护服务承诺

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更和解除

11.1变更情形

11.2解除情形

12.合同的终止

12.1终止情形

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1合同的签订地点和日期

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业管理

1.1.1物业包括但不限于宿舍楼、公共区域、食堂、停车场等物业设施的日常管理工作。

1.1.2提供24小时物业服务，包括物业设施的维护、维修、清洁、安全巡查等。

1.1.3对物业内的设施进行定期检查、保养，确保设施的正常运行。

1.2维护服务

1.2.1维护服务包括但不限于宿舍楼的结构安全、设施设备的维修保养、公共区域的维护等。

1.2.2对维护服务过程中发现的问题，及时进行修复，确保员工住宿环境的舒适和安全。

2.服务对象

2.1员工住宿物业包括但不限于宿舍楼、食堂、停车场等物业设施。

3.服务期限

3.1开始日期为____年__月__日。

3.2结束日期为____年__月__日。

4.服务质量

4.1物业管理标准

4.1.1物业设施应保持整洁、安全、舒适，满足员工居住需求。

4.1.2物业服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2维护服务标准

4.2.1维护服务应保证宿舍楼的结构安全，设施设备正常运行。

5.服务费用

5.1物业管理费为人民币____元/月/平方米。

5.2维护服务费为人民币____元/月/平方米。

6.费用支付方式

6.1支付周期为每月一次。

6.2支付金额为当月物业管理费及维护服务费总额。

6.3支付方式为银行转账。

8.服务承诺

8.1物业管理承诺

8.1.1在服务期限内，提供持续、稳定的物业服务，确保物业设施的正常运行。

8.1.2积极响应员工的需求和反馈，及时解决物业相关问题。

8.2维护服务承诺

8.2.1在服务期限内，提供专业的维护服务，确保宿舍楼的结构安全、设施设备正常运行。

8.2.2及时响应员工的需求和反馈，及时解决维护相关问题。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之五的违约金。

9.1.2乙方未按约定提供服务的，应承担相应的精神损害赔偿责任。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。

11.合同的变更和解除

11.1变更情形

11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2解除情形

11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。

11.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。

12.合同的终止

12.1终止情形

12.1.1合同终止是指合同约定的服