2024年规范化房屋租赁协议条款与注释版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年规范化房屋租赁协议条款与注释版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条款

2.3提前终止租赁条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3房屋维修费用

4.4水电费等其他费用承担方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与响应时间

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋转租

7.1转租条件与程序

7.2转租租金分配

8.房屋毁损与灭失

8.1出租人责任

8.2承租人责任

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1房屋交付与验收

12.2房屋返还时的状态要求

12.3法律适用与争议解决

13.附件

13.1房屋清单

13.2设施清单

13.3重要联系人信息

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

出租房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋实际面积】平方米。

1.2房屋现状与设施

1.2.1房屋结构：该房屋为【房屋结构类型】，共有【楼层数】层，【房屋套内面积】平方米。

1.2.2

家具家电：包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等日常生活所需家具家电。

1.2.3设施设备：包括但不限于热水器、燃气灶、抽油烟机、浴霸、灯具等。

1.3租赁用途与限制

承租人租赁该房屋用于【租赁用途】，未经出租人书面同意，不得擅自改变房屋用途。

1.3.1不得将房屋转租给第三方。

1.3.2不得在房屋内进行违法活动。

1.3.3不得对房屋进行大规模装修或改动。

1.3.4不得在房屋外墙上悬挂物品。

1.3.5不得在房屋内饲养宠物。

第八条租金及支付方式

8.1租金金额

承租人应按【租金金额】元/月的标准支付租金。

8.2租金支付周期与时间

租金支付周期为一个月，承租人应在每月【租金支付截止日期】前支付当月租金。

8.3租金支付方式

租金支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。

8.4租金调整条款

租金调整方式如下：

8.4.1每满一年，租金上涨【租金涨幅比例】%。

8.4.2出租人在提前通知承租人后，有权调整租金。

第九条押金及其他费用

9.1押金金额

承租人应支付【押金金额】元作为押金，用于保障租赁期间房屋及设施的完好。

9.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，如房屋及设施无损坏，出租人应在【押金退还时间】内退还押金。

9.3房屋维修费用

租赁期间，房屋及设施的正常维护修理费用由出租人承担。

9.4水电费等其他费用承担方式

水电费等其他费用由【承担方】承担。具体费用按实际使用情况计算。

第十条房屋维护与维修

10.1出租人维修责任

出租人应确保房屋及设施在租赁期间处于正常使用状态。如出现损坏，出租人应在【维修响应时间】内进行修复。

10.2承租人维修责任

承租人对因使用不当或人为损坏的房屋及设施负责维修。

10.3维修请求与响应时间

承租人发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租人。出租人应在【维修响应时间】内进行修复。

第十一条保险责任

11.1出租人保险责任

出租人应购买火灾险，保障房屋及设施的安全。

11.2承租人保险责任

承租人应购买人身意外险，保障自身在租赁期间的人身安全。

第十二条房屋转租

12.1转租条件与程序

承租人如需转租房屋，应提前【转租通知时间】通知出租人，并征得出租人书面同意。

12.2转租租金分配

转租租金分配由承租人与转租者自行协商解决。

第十三条房屋毁损与灭失

13.1出租人责任

如因出租人原因导致房屋及设施损坏或灭失，出租人应承担相应责任。

13.2承租人责任

如因承租人原因导致房屋及设施损坏或灭失，承租人应承担相应责任。

第十四条违约责任

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