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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

生态农庄土地租赁协议：绿色休闲农业发展专用版

本合同目录一览

1.土地租赁概述

1.1租赁土地面积与位置

1.2租赁期限

1.3租赁用途限定

2.租赁费用与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.租赁土地的管理与维护

3.1承租人的管理与维护责任

3.2出租人的管理与维护责任

3.3管理与维护标准和要求

4.土地租赁的变更与终止

4.1租赁合同的变更条件

4.2租赁合同的终止条件

4.3合同终止后的土地归还

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

5.3违约赔偿金额及方式

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3法律途径解决

7.法律适用与争议解决

7.1适用法律

7.2争议解决地点

8.其他条款

8.1土地租赁合同的附件

8.2土地租赁合同的补充协议

8.3合同的生效与份数

9.签字盖章页

9.1出租人签字盖章

9.2承租人签字盖章

10.附件

10.1土地使用权证复印件

10.2租赁土地现状照片

10.3其他重要文件

11.合同签订日期

12.合同编号

13.出租人信息

14.承租人信息

第一部分：合同如下：

1.土地租赁概述

1.1租赁土地面积与位置

租赁土地总面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村，具体地块位置详见附件1：土地使用权证复印件。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租赁用途限定

承租人应按合同约定用途使用土地，开展绿色休闲农业活动。未经出租人同意，承租人不得将土地用于其他用途。

2.租赁费用与支付方式

2.1租金金额

租赁期限内，承租人应按年支付租金。租金标准为每平方米____元/年，总额为____元。

2.2租金支付周期

承租人应在每个租赁年度开始前____个工作日支付当年租金。

2.3租金支付账户信息

户名：____

账号：____

开户行：____

3.租赁土地的管理与维护

3.1承租人的管理与维护责任

承租人应负责租赁土地的日常管理与维护，确保土地合理利用，防止土壤侵蚀、污染等。

3.2出租人的管理与维护责任

出租人应保证土地权属清晰，无权属纠纷。对于租赁土地的结构性问题（如地面沉降、塌陷等），出租人应承担修复责任。

3.3管理与维护标准和要求

承租人应按照相关法律法规和农业技术标准进行土地管理与维护，确保农业活动的可持续发展。

4.土地租赁的变更与终止

4.1租赁合同的变更条件

租赁合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2租赁合同的终止条件

租赁合同期满、双方协商一致解除或依法解除的，合同终止。

4.3合同终止后的土地归还

合同终止后，承租人应将租赁土地恢复原状，归还给出租人。如有损坏，承租人应承担修复或赔偿责任。

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

出租人不履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2承租人的违约责任

承租人不履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.3违约赔偿金额及方式

违约金支付方式为从违约方下一个支付周期租金中扣除，若违约金不足以弥补损失，对方有权继续追偿。

6.争议解决

6.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2请求第三方调解

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.法律适用与争议解决

7.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

8.其他条款

8.1土地租赁合同的附件

本合同附件包括：土地使用权证复印件、租赁土地现状照片等。附件与合同具有同等法律效力。

8.2土地租赁合同的补充协议

合同履行过程中，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同的生效与份数

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

9.签字盖章页

9.1出租人签字盖章