房屋交易标准协议（附条款解读，2024年版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易标准协议（附条款解读，2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋交易双方

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条交易费用

6.1交易税费

6.2其它费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条房屋保险

10.1保险责任

10.2保险费用

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同解除

12.4合同终止

第十三条合同的签署与保管

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同副本

第十四条其它条款

14.1补充条款

14.2解释权

14.3法律适用

14.4合同的完整性和保密性

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：________________

所属小区：________________

物业公司：________________

2.2房屋结构

房屋结构：________________

建筑类型：________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：________________

套内建筑面积：________________

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式为：________________

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将房款支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于房屋过户手续完成后____个工作日内支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方，具体交付时间为：________________。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）房屋现状与本合同约定的房屋结构、面积等一致。

（3）甲方已将房屋所有权证等相关手续办理完毕。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，具体过户时间为：________________。

4.4过户时间

房屋过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。过户时间为：________________。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

5.2保修责任

甲方对房屋质量问题承担保修责任，具体保修范围和期限如下：

（1）房屋主体结构：保修期限为______年，自交付之日起计算。

（2）房屋设备设施：保修期限为______年，自交付之日起计算。

5.3保修期限

保修期限自交付之日起计算，具体如下：

（1）房屋主体结构：______年。

（2）房屋设备设施：______年。

第六条交易费用

6.1交易税费

房屋交易过程中产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担，具体费用如下：

（1）契税：人民币（大写）：____