存量房买卖分阶段付款协议(2024版)版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

存量房买卖分阶段付款协议(2024版)版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3其他规定

2.房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

2.2买卖双方信息

2.3房价及付款方式

3.分阶段付款具体条款

3.1首付款

3.1.1付款金额

3.1.2付款时间

3.1.3付款方式

3.2进度款

3.2.1付款金额

3.2.2付款时间

3.2.3付款条件

3.3尾款

3.3.1付款金额

3.3.2付款时间

3.3.3付款条件

4.付款凭证与办理流程

4.1付款凭证

4.2办理流程

4.3付款确认

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约处理

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.房屋交付及过户

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3过户手续

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的附则

11.1附件

11.2补充协议

11.3修订历史

12.其他约定

12.1双方共同认可的事项

12.2双方特殊约定

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同附件

14.1房屋产权证明

14.2买卖双方身份证明

14.3付款凭证及办理流程相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3其他规定

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【产权证号】。

2.2买卖双方信息

甲方（买方）信息：

姓名：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（卖方）信息：

姓名：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

2.3房价及付款方式

房屋成交总价为人民币【总价】（大写：【总价大写】），甲方按本合同约定的分阶段付款方式支付房价。

第三条分阶段付款具体条款

3.1首付款

3.1.1付款金额

甲方应于本合同签订之日起【首付期限】内，向乙方支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】）。

3.1.2付款时间

甲方应于【首付期限】内，将首付款支付至乙方指定的银行账户。

3.1.3付款方式

甲方通过银行转账的方式，将首付款支付至乙方指定的银行账户。

3.2进度款

3.2.1付款金额

甲方应按照房屋买卖进度，向乙方支付进度款人民币【进度款金额】（大写：【进度款金额大写】）。

3.2.2付款时间

甲方应按照房屋买卖进度，及时向乙方支付进度款。

3.2.3付款条件

甲方支付进度款的条件为：

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）房屋交付给甲方；

（3）乙方按约定完成房屋维修、整改等事项。

3.3尾款

3.3.1付款金额

甲方应于房屋过户手续办理完毕后【尾付期限】内，向乙方支付尾款人民币【尾付款金额】（大写：【尾付款金额大写】）。

3.3.2付款时间

甲方应于【尾付期限】内，将尾款支付至乙方指定的银行账户。

3.3.3付款条件

甲方支付尾款的条件为：

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）房屋交付给甲方；

（3）乙方按约定完成房屋维修、整改等事项。

第四条付款凭证与办理流程

4.1付款凭证

甲方支付房价的凭证为：

（1）首付款银行转账凭证；

（2）进度款银行转账凭证；

（3）尾款银行转账凭证。

4.2办理流程

甲方支付房价的办理流程为：

（1）甲方按照本合同约定的付款金额和时间，将款项支付至乙方指定的银行账户；

（2）乙方收到款项后，向甲方出具相应的付款凭证；

（3）双方按照本合同约定的条件，办理房屋过户手续和其他相关手续。

4.3付款确认

甲方支付房价后，乙方应向甲方出具付款确认函，确认甲方已按照本合同约定支付房价。

第五条违约责任

5.1买方违约

甲方未按照本合同约定支付房价的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的【违约金比例】%。

5.2卖