商业店铺租赁合同样本（2024年版）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业店铺租赁合同样本（2024年版）一

本合同目录一览

1.租赁店铺及用途

1.1店铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.费用承担

4.1租金外需承担的费用

4.2费用支付周期与方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买要求

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点与适用法律

10.其他条款

10.1店铺转让条款

10.2店铺装修条款

10.3店铺经营范围限制

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

13.双方声明与保证

13.1出租人声明与保证

13.2承租人声明与保证

14.附件

14.1店铺平面图

14.2租赁保证金收据

14.3租赁押金收据

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及用途

1.1店铺位置与面积

店铺位于_______（地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁用途限制

承租人租赁该店铺仅限于从事_______（经营范围）业务，未经出租人书面同意，承租人不得改变店铺用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应于租赁期满前_______个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人继续租赁，双方可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户为：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条费用承担

4.1租金外需承担的费用

承租人需承担的水、电、物业管理等费用。

4.2费用支付周期与方式

费用每_______支付一次，支付方式同租金支付方式。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责店铺及附属设施的基本维修和保养。

5.2承租人维修责任

承租人负责店铺内部装修及设备的日常维修和保养。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障店铺及货物安全。

6.2保险购买要求

保险金额不得低于人民币_______元整，保险单应提交给出租人备案。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供店铺或者影响承租人正常经营的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金或者违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点与适用法律

争议解决地点为_______，适用法律为_______法律。

第十条其他条款

10.1店铺转让条款

承租人如需转让店铺，应提前_______个月通知出租人，并经出租人同意。

10.2店铺装修条款

承租人进行店铺装修，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。

10.3店铺经营范围限制

承租人不得经营法律法规禁止和出租人书面禁止的经营项目。

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

11.3合同终止条件

合同终止条件按照合同约定的租赁期限、解除条款等执行。

第十二条通知与送达

12.1通知方式