房产权益委托管理协议：2024年版标准格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产权益委托管理协议：2024年版标准格式版B版

本合同目录一览

1.房产权益委托管理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方权益与义务

2.1委托方的权益与义务

2.2管理方的权益与义务

3.房产管理内容

3.1房产的日常管理与维护

3.2房产的维修与保养

3.3房产的租赁与销售

4.管理费用与支付方式

4.1管理费用的计算与支付

4.2费用支付的期限与方式

5.合同的有效期限

5.1合同的开始日期

5.2合同的结束日期

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

7.违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2管理方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1房产权益的转让

10.2房产权益的继承

11.合同的签署与生效

11.1签署日期与地点

11.2合同的生效日期

12.附件

12.1房产证复印件

12.2委托方与management方的身份证明复印件

13.合同的修订历史

13.12024年版标准格式版A版

13.22024年版标准格式版B版

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.房产权益委托管理协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指委托方将其名下的房产权益委托给管理方进行管理和维护，并由管理方向委托方支付管理费用的协议。

1.2范围

本协议所涉及的房产权益包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

2.双方权益与义务

2.1委托方的权益与义务

委托方享有其名下房产的所有权、使用权、收益权和处置权。委托方应向管理方提供房产的相关资料，并保证其提供的资料真实、准确、完整。

2.2管理方的权益与义务

管理方应按照本协议的约定，对委托方的房产进行管理和维护，并保证房产的安全、整洁和正常使用。管理方应按期向委托方支付管理费用，并按约定处理与房产相关的各项事务。

3.房产管理内容

3.1房产的日常管理与维护

管理方应负责房产的日常管理和维护工作，包括但不限于物业服务、公共设施的维护保养、绿化管理等。

3.2房产的维修与保养

管理方应定期对房产进行维修和保养，确保房产的安全和正常使用。对于房产的较大维修和改造项目，应事先征得委托方的同意。

3.3房产的租赁与销售

管理方应负责房产的租赁和销售工作，并按约定向委托方支付租金和销售收入。对于房产的租赁和销售合同，应事先征得委托方的同意。

4.管理费用与支付方式

4.1管理费用的计算与支付

管理费用包括但不限于物业管理费、维修保养费、税费等。管理费用的计算和支付方式应在本协议中约定。

4.2费用支付的期限与方式

管理方应按约定的期限和方式向委托方支付管理费用。如费用支付延误，管理方应承担相应的违约责任。

5.合同的有效期限

5.1合同的开始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同的结束日期

本协议的有效期限为____年，自合同开始日期起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更

任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2合同的终止

（1）双方协商一致终止；

（2）合同有效期限届满；

（3）法律、法规规定的其他终止情形。

在合同终止后，管理方应将房产及相关的权益、资料等归还给委托方，并办理相关的手续。

8.违约责任

8.1委托方的违约责任

委托方违反本协议的约定，导致管理方无法履行或难以履行本协议的，管理方有权要求委托方承担违约责任，包括但不限于赔偿管理方的损失、支付违约金等。

8.2管理方的违约责任

管理方违反本协议的约定，导致委托方无法履行或难以履行本协议的，委托方有权要求管理方承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方的损失、支付违约金等。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应积极协商解决本协议履行过程中发生的争议。

9.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交我国仲裁机构进行仲裁。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方同意，本协议项下的争议应提交仲裁机构解决。

11.其他条款

11.1房产权益的转让

委托方在合同有效期内如需转让房产权益的，应提前书面通知管理方