房地产经纪服务居间合同范本2024年版.docx

房地产经纪服务居间合同范本2024年版

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.2客源信息收集与推广

1.3房源与客源匹配

1.4陪同看房

1.5谈判协助

1.6交易手续代办

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.服务费用

3.1服务费计算方式

3.2服务费支付时间

3.3服务费支付方式

4.双方权益

4.1房地产经纪公司权益

4.2客户权益

4.3违约责任

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约泄露责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

8.合同的签署与生效

8.1签署日期

8.2签署地点

8.3合同生效日期

9.其他约定

9.1房地产经纪公司承诺

9.2客户承诺

9.3其他事项

10.附件

10.1附件一：房源信息表

10.2附件二：客源信息表

10.3附件三：服务费用明细表

11.签字盖章页

11.1房地产经纪公司签字盖章

11.2客户签字盖章

12.附件说明

12.1附件内容说明

12.2附件使用说明

13.补充条款

13.1补充条款内容

13.2补充条款的签署日期与生效日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同正本与副本的法律效力

第一部分：合同如下：

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.1.1房地产经纪公司应根据客户的需求，收集并整理房源信息，包括房源的基本情况、周边环境、交通状况等，以便于客户更好地了解房源情况。

1.1.2房地产经纪公司应对收集到的房源信息进行推广，通过各种渠道发布房源信息，以提高房源的曝光度。

1.2客源信息收集与推广

1.2.1房地产经纪公司应根据客户的需求，收集并整理客源信息，包括客源的基本情况、购房需求、预算等，以便于客户更好地了解客源情况。

1.2.2房地产经纪公司应对收集到的客源信息进行推广，通过各种渠道发布客源信息，以提高客源的曝光度。

1.3房源与客源匹配

1.3.1房地产经纪公司应根据客户的需求，将房源与客源进行匹配，并在匹配成功后及时通知客户。

1.3.2房地产经纪公司应对匹配结果进行跟踪，以确保房源与客源能够顺利进行交易。

1.4陪同看房

1.4.1房地产经纪公司应根据客户的需求，安排专业人员陪同客户看房，解答客户对房源的疑问，并提供专业的购房建议。

1.4.2房地产经纪公司应确保看房过程的安全与顺利，并在看房过程中提供必要的协助。

1.5谈判协助

1.5.1房地产经纪公司应根据客户的需求，协助客户进行谈判，包括价格、付款方式、交房时间等方面的谈判。

1.5.2房地产经纪公司应客户提供专业的谈判建议，并协助客户达成满意的交易结果。

1.6交易手续代办

1.6.1房地产经纪公司应根据客户的需求，代办房源与客源交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

1.6.2房地产经纪公司应对交易过程中的手续进行跟踪，以确保交易的顺利进行。

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2合同开始日期为____年____月____日。

2.2合同结束日期

2.2.1合同结束日期为____年____月____日。

2.2.2如双方同意延长合同期限，应签订补充协议，并明确延长后的合同结束日期。

3.服务费用

3.1服务费计算方式

3.1.1服务费根据交易房屋的总价计算，具体费率如下：

房屋总价≤100万元：__%

100万元房屋总价≤500万元：__%

房屋总价500万元：双方协商确定。

3.2服务费支付时间

3.2.1客户应在本合同签订后的____个工作日内，向房地产经纪公司支付服务费。

3.3服务费支付方式

银行转账

/支付

现金支付

8.双方权益

8.1房地产经纪公司权益

8.1.1房地产经纪公司有权要求客户支付服务费，并按照本合同约定的方式计算。

8.1.2房地产经纪公司有权要求客户提供真实、准确的房源与客源信息。

8.2客户权益

8.2.1客户有权要求房地产经纪公司提供真实、准确的房源与客源信息。

8.2.2客户有权在合同期限内要求房地产经纪公司提供经纪服务。

8.