2024年集资房过户合同版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年集资房过户合同版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（集资人）：X

1.2乙方（过户人）：X

1.3集资房：位于市区街道号的住宅楼

第二条：过户范围及内容

2.1过户房产：集资房的全部产权

2.2过户条件：符合我国相关法律法规及政策规定

第三条：过户价格及支付方式

3.1过户价格：人民币X元

3.2支付方式：分两次支付，首付比例为50%，剩余款项在过户手续办理完成后支付

第四条：过户时间及流程

4.1过户时间：自合同签订之日起个工作日内完成

4.2过户流程：

4.2.1双方提交相关资料，包括但不限于身份证明、房产证、婚姻状况证明等

4.2.2相关部门对资料进行审核

4.2.3审核通过后，双方共同前往房产登记部门办理过户手续

4.2.4过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项

第五条：税费承担

5.1过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担

第六条：合同的履行及违约责任

6.1甲方应保证所提供的房产及资料真实有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任

6.2乙方应按照合同约定时间支付过户款项，如有违约，乙方应支付违约金，违约金为过户价格的10%

第七条：合同的变更及解除

7.1合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除

第八条：争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第十条：其他约定

10.1双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，合法合规办理过户手续

10.2双方应保持良好沟通，共同配合完成过户事宜

第十一条：合同附件

11.1房产证

11.2身份证明

11.3婚姻状况证明

11.4其他相关资料

第十二条：合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份

第十三条：合同签订日期

2024年月日

第十四条：合同签订地点

市区街道号

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（集资人）：X，身份证号：X，地址：市区街道号。

1.2乙方（过户人）：X，身份证号：X，地址：市区街道号。

1.3集资房：位于市区街道号的住宅楼，房产证号：X。

第二条：过户范围及内容

2.1过户房产：集资房的全部产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2.2过户条件：乙方符合我国相关法律法规及政策规定，具备购房资格。

第三条：过户价格及支付方式

3.1过户价格：人民币X元，其中包括房产价值、过户税费等。

3.2支付方式：分两次支付，首付比例为50%，即人民币X元，剩余款项在过户手续办理完成后支付，即人民币X元。

第四条：过户时间及流程

4.1过户时间：自合同签订之日起个工作日内完成。

4.2过户流程：

4.2.1双方提交相关资料，包括但不限于身份证明、房产证、婚姻状况证明等。

4.2.2相关部门对资料进行审核，确保资料真实有效。

4.2.3审核通过后，双方共同前往房产登记部门办理过户手续。

4.2.4过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项。

第五条：税费承担

5.1过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

第六条：合同的履行及违约责任

6.1甲方应保证所提供的房产及资料真实有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。

6.2乙方应按照合同约定时间支付过户款项，如有违约，乙方应支付违约金，违约金为过户价格的10%。

第七条：合同的变更及解除

7.1合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

第八条：争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼地点为市区人民法院。

第九条：合同的生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十条：合同的终止

10.1在合同履行完毕后，本合同自动终止。

10.2如合同提前终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条：合同附件

11.1房产证复印件。

11.2甲方身份证明复印件。

11.3乙方身份证明复印件。

11.4婚姻状况证明复印件。

11.5其他相关资料复印件。

第十二条：合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条：合同签订日期

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