二手房买卖合同范本精选[](2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同范本精选(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的现状

3.房屋的交付及过户

3.1房屋的交付时间及方式

3.2房屋的过户流程及费用

4.房屋价款的支付及退还

4.1房屋价款的支付方式及时间

4.2房屋价款的退还事项

5.合同的履行及违约责任

5.1合同的履行期限

5.2违约责任及赔偿方式

6.合同的变更及解除

6.1合同的变更事项

6.2合同的解除条件及程序

7.争议的解决及法律适用

7.1争议的解决方式

7.2法律适用及管辖

8.合同的生效、终止及解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止及解除条件

9.其他事项

9.1房屋的维修及保养

9.2房屋的保险及税费

9.3房屋的租赁及使用

10.出卖人的声明及承诺

10.1房屋的真实性及权属情况

10.2房屋的瑕疵及维修责任

11.买受人的声明及承诺

11.1购买房屋的真实意愿及能力

11.2遵守合同的约定及履行合同的义务

12.合同的附件

12.1房屋的权属证明文件

12.2房屋的买卖合同范本

13.合同的签署及生效

13.1合同的签署时间及地点

13.2合同的生效时间及条件

14.合同的修订及补充

14.1合同的修订方式及程序

14.2合同的补充事项及效力

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人的基本信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋坐落：X

2.1.2房屋结构：X

2.1.3房屋面积：X平方米

2.1.4房屋楼层：X层

2.2房屋的权属情况

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2房屋土地使用权证号：X

2.2.3房屋所有权性质：X

2.3房屋的现状

2.3.1房屋使用情况：X

2.3.2房屋装修情况：X

2.3.3房屋配套设施：X

2.3.4房屋存在的问题：X

第三条房屋的交付及过户

3.1房屋的交付时间及方式

3.1.1交付时间：X

3.1.2交付方式：X

3.2房屋的过户流程及费用

3.2.1过户流程：X

3.2.2过户费用：X

第四条房屋价款的支付及退还

4.1房屋价款的支付方式及时间

4.1.1支付方式：X

4.1.2支付时间：X

4.2房屋价款的退还事项

4.2.1退还事项：X

4.2.2退还时间：X

第五条合同的履行及违约责任

5.1合同的履行期限

5.1.1履行期限：X

5.2违约责任及赔偿方式

5.2.1违约责任：X

5.2.2赔偿方式：X

第六条合同的变更及解除

6.1合同的变更事项

6.1.1变更事项：X

6.2合同的解除条件及程序

6.2.1解除条件：X

6.2.2解除程序：X

第八条争议的解决及法律适用

7.1争议的解决方式

7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2法律适用及管辖

7.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2.2合同签订地：X

第九条合同的生效、终止及解除

8.1合同的生效条件

8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.1.2合同的生效以房屋所有权及土地使用权转移登记完毕为条件。

8.2合同的终止及解除条件

8.2.1合同终止条件：X

8.2.2合同解除条件：X

第十条其他事项

9.1房屋的维修及保养

9.1.1出卖人应在合同生效后X内向买受人交付房屋，并保证房屋及设施的正常使用。

9.1.2买受人应按期支付物业管理费及公共维修基金。

9.2房屋的保险及税费

9.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，如有因权属纠纷导致的损失，由出卖人承担。

9.2.2买受人应负责办理并支付房屋交易过程中产生的各类税费。

9.3房屋的租赁及使用

9.3.1在本合同签订之前，房屋如有租赁关系，出卖人应负责