2024物业管理委托合同：校园后勤保障服务标准版样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理委托合同：校园后勤保障服务标准版样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

2.2校园后勤保障服务内容

2.3服务范围及区域

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限的延长

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.服务标准

5.1物业管理服务标准

5.2校园后勤保障服务标准

5.3服务质量的考核与评定

6.服务责任与义务

6.1物业管理方的责任与义务

6.2服务提供方的责任与义务

6.3双方的配合与协调

7.服务交付与验收

7.1服务交付方式

7.2服务验收标准

7.3验收时间与程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：校园后勤保障服务内容明细

11.3附件三：服务标准明细

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同解除后的处理

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：大学

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、车辆管理、物业维修等。

2.2校园后勤保障服务内容

乙方负责甲方校园内的后勤保障服务，包括但不限于：餐饮服务、宿舍管理、图书馆管理、体育设施管理、文化活动组织等。

2.3服务范围及区域

服务范围包括甲方校园内的所有区域，具体包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。

3.服务期限

3.1服务起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2服务终止日期

本合同服务期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.3服务期限的延长

如双方同意，服务期限可经协商一致后延长，延长期限不得超过原服务期限。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

4.2费用支付方式

服务费用按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的10日前将上一季度服务费用支付至乙方指定账户。

4.3费用支付时间

费用支付时间为每个季度第一个月的10日前。

4.4费用调整机制

如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致服务成本增加，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

5.服务标准

5.1物业管理服务标准

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供符合甲方需求的物业管理服务。

5.2校园后勤保障服务标准

乙方应按照甲方要求，提供优质的校园后勤保障服务，确保校园环境整洁、安全、有序。

5.3服务质量的考核与评定

甲方将定期对乙方提供的服务质量进行考核与评定，评定结果作为费用支付的重要依据。

6.服务责任与义务

6.1物业管理方的责任与义务

乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。

6.2服务提供方的责任与义务

乙方应按照合同约定，提供优质的校园后勤保障服务，满足甲方和师生员工的需求。

6.3双方的配合与协调

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务或后勤保障服务；

（2）乙方未按照合同约定支付服务费用；

（3）乙方违反合同约定的保密义务；

（4）甲方未按照合同约定支付服务费用；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金金额为违约金额的20%，最低不少于人民币壹万元；

（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（4）如违约行为导致合同解除，违约方应支付解除合同赔偿金。

8.3违约